Сделки: понятие, виды, недействительность.
Среди всех правомерных действий граждан и юридических лиц как юридических фактов наиболее распространены всевозможные сделки. По числу сторон, чье волеизъявление требуется для совершения сделок, последние подразделяются на односторонние, двух- и многосторонние (или договоры). Типичный пример односторонней сделки – завещание, двусторонней – договор розничной купли-продажи, а многосторонней – договор о совместной деятельности (или договор простого товарищества).
По экономическому содержанию различают возмездные (договор аренды) и безвозмездные сделки (договор дарения). Сделки могут быть совершены под условием. Если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, от поступления в вуз одного из участников сделки), то сделка считается совершенной под отлагательным условием. Совершенной под отменительным условием считается сделка, по которой в зависимость от наступления аналогичного обстоятельства стороны поставили прекращение прав и обязанностей.
Различают мелкие бытовые и крупные сделки. Первые разрешено самостоятельно заключать, в частности, малолетним, подросткам и лицам, ограниченным в дееспособности по решению суда. Крупной является сделка, связанная с приобретением или отчуждением имущества, стоимость которого составляет более 25% балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о заключении такой сделки.
Практически весьма важной является классификация сделок по их форме. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Если сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда воля совершить ее явствует из поведения лица, т. е. его так называемых конклюдентных действий.
По общему правилу, устно может быть совершена любая сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Более того, устно могут совершаться также сделки, которые исполняются при самом их совершении.
Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки между гражданами на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую минимальный размер оплаты труда.
Письменная сделка должна совершаться путем составления одного документа. Однако допускается оформление сделок также в упрощенном порядке – путем обмена письмами, телеграммами и иной информацией. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора возможности ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Хотя, по общему правилу, сделки относятся к числу правомерных юридических фактов, нередки случаи их совершения с теми или иными нарушениями закона. В подобных случаях можно говорить о недействительности сделок. По различным основаниям различают оспоримые, ничтожные, притворные, мнимые и другие недействительные сделки.
Оспоримой является сделка, недействительная в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка не требует такого признания. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворной считается сделка, прикрывающая другую сделку. И мнимая, и притворная сделки ничтожны.
Ничтожность или оспоримость ряда сделок обусловливается недееспособностью совершающих их лиц. Так, ничтожны сделки граждан, признанных недееспособными вследствие психического расстройства, и сделки малолетних. Напротив, сделки подростков и сделки некоторых юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, признаются оспоримыми.
Оспоримыми некоторые сделки могут быть признаны вследствие так называемых пороков воли их участников, т. е. несоответствия волеизъявления их подлинной воле. Таковы, в частности, сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств (кабальные сделки).
Различают два вида последствий недействительности сделок. Обычно при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности сделать это в натуре возместить стоимость в деньгах (двусторонняя реституция). Если сделка исполнена лишь одной из сторон, только она вправе требовать возврата переданного (односторонняя реституция).
Более серьезные последствия влечет недействительность ничтожной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Если обе стороны, действуя умышленно, исполнили сделку, все полученное ими по сделке взыскивается в доход РФ. При исполнении сделки лишь одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне. При наличии умысла только у одной стороны все полученное ею по сделке подлежит возврату другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ.
- Понятие, виды и структурные элементы норм права.
- Действие нормативных правовых актов во времени, пространстве и по кругу лиц.
- Основы конституционного строя Российской Федерации.
- Конституционные права и свободы человека и гражданина.
- Федеральные органы власти Российской Федерации.
- Административное право: понятие, виды и правовой статус органов исполнительной власти.
- Административная ответственность.
- Финансовое право (общая характеристика бюджетного, налогового и банковского права).
- Уголовное право (общая характеристика: понятие и виды преступлений, виды наказаний, состав преступления).
- Предмет, метод и система гражданского права.
- Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права.
- Предпринимательская деятельность гражданина.
- Юридическое лицо как субъект гражданского права.
- Виды юридических лиц. Их характеристика.
- Реорганизация и ликвидация юридического лица.
- Объекты гражданских прав.
- Основания возникновения гражданских прав и обязанностей (юридические факты).
- Сделки: понятие, виды, недействительность.
- Осуществление и защита гражданских прав.
- Гражданско-правовая ответственность (понятие, формы, основания).
- Исковая давность.
- Право государственной и муниципальной собственности.
- Приобретение, защита и прекращение права собственности.
- Исключительные авторские и смежные права.
- Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- Наследование по завещанию и по закону.
- Способы обеспечения исполнения обязательств.
- Понятие и виды гражданско-правового договора.
- Форма и порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора.
- Договор финансовой аренды (договор финансового лизинга).
- Договор финансирования под уступку денежного требования (договор -«факторинга»).
- Договор доверительного управления имуществом.
- Договор коммерческой концессии («франчайзинг»).
- Патентно-лицензионные договоры.
- Заключение, прекращение и недействительность брака.
- Законный и договорный режимы имущества супругов.
- Основные права и обязанности родителей и детей.
- Трудовой договор.
- Рабочее время, время отдыха и оплата труда.
- Трудовые споры.