Аренда зданий и сооружений

Договор аренды зданий и сооружений сроком до одного года заклю­чается в форме:

а) нотариальной;

б) письменной;

в) письменной с последующей государственной регистрацией;

г) согласованной сторонами договора.

Договор аренды зданий и сооружений на срок более одного года счи­тается заключенным с момента:

а) заключения договора;

б) передачи во временное владение и пользование арендатору здания или сооружения;

в) государственной регистрации этого договора;

г) передачи во временное пользование арендатору здания или сооружения.

Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, це принадлежащем арендодателю на праве собственности, если это не противоречит закону или договору с собственником земельного участ­ка, допускается:

а) без согласия собственника этого участка, если договором аренды не предусмотрено иное;

б) только с согласия собственника этого участка;

в) только при наличии договора на право пользования земельным участком арендатора с собственником этого участка;

г) без согласия собственника этого участка.

В случаях, когда земельный участок, на котором находится арен­дованное здание, передается другому лицу, арендатор этой недвижи­мости:

а) имеет право пользоваться частью земельного участка, необходимого для использования здания;

б) обязан заключить договор с новым собственником земельного участка об использовании части участка, необходимого для использования здания;

в) обязан выкупить часть земельного участка, необходимого для использования здания;

г) имеет одну из обязанностей, указанных в п. «б» и «в».

Обязательство арендодателя передать здание арендатору счита­ется исполненным с момента:

а) заключения договора аренды здания;

б) передачи его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами документа о передаче;

в) государственной регистрации договора аренды здания;

г) подписания передаточного акта арендодателем.