Понятие и виды вещных прав.
Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь.
Категория вещных прав включает ограниченные вещные права и право собственности.
Признаки вещных прав (всех):
-
абсолютный характер права – обладателю вещных прав противостоит неограниченный круг субъектов, которые обязаны не нарушать право собственности
-
круг вещных прав закреплен в законе, закон устанавливает их разновидности и определяет конкретные правомочия
-
право следования – право следует за вещью
-
объект вещных прав – индивидуально определенная вещь (ограниченных вещных прав - обычно недвижимые вещи)
-
абсолютный характер защиты
-
специальные способы защиты (вещно-правовые)
Вещно-правовые иски:
-
вендикационный иск – иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения
-
негаторный иск – иск об устранении любых нарушений права собственности, не связанных с потерей владения
Способы защиты вещных прав:
-
универсальные
-
самозащита прав
-
исками о признании права
специальные - вендикационные, негаторные
Ограниченное вещное право – право на чужую вещь. Оно производно, зависит от права собственности. Ограничиваются правомочия распоряжения. Вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи в том смысле, что для осуществления своего права такое лицо не нуждается в посредничестве других лиц.
Виды ограниченных вещных прав по объектам:
-
права на хозяйствование с имуществом собственника - право хозяйственного ведения и оперативного управления
-
право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право постоянного бессрочного пользования земельным участком и других природных ресурсов (водные, лесные, земельные, градостроительные сервитуты - право ограниченного пользования чужим имуществом)
-
права по использованию чужих жилых помещений
Также вещным правам относятся права членов семьи собственника жилого помещения, а также право залогодержателя на заложенное имущество. Права членов семьи собственника: субъекты – члены семьи собственником, объект – помещение, где они проживают. Прекращение права собственности влечет прекращение права проживания. Право пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, возникает или на основе договора купли-продажи недвижимости при условии пожизненного содержания иждивенца или в силу завещательного отказа.
Права на землю – право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Субъект – только физическое лицо. Объект – гос. и муницип. земля. Физ.лица не наделяются правами:
-
право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Субъект – гос.и мун.учреждения, казенные предприятия, органы гос.власти и местного самоуправления. Объект – гос.и мун.земля
-
сервитуты – право ограниченного пользования чужой вещью (чаще всего земельные участки – проход, проезд, прокладывание коммуникаций). Подлежат государственной регистрации
Сервитуты могут быть
-
лесные, водные или земельные
-
частные (между владельцами соседних участков) или публичные (только на основании закона, связанного с обеспечением интересов государства, местного самоуправления, местного населения)
-
платные или бесплатные
- Вопросы к экзамену по дисциплине «Хозяйственное право»
- Понятие, предмет хозяйственного права. Методы регулирования.
- Источники правового регулирования хозяйственной деятельности.
- Правовое положение индивидуального предпринимателя.
- Понятие, правоспособность и признаки юридического лица.
- Возникновение юридических лиц.
- Реорганизация юридического лица.
- Ликвидация юридического лица.
- Основания и последствия признания лица банкротом (несостоятельным).
- Виды юридических лиц. Организационно-правовые формы.
- Права и обязанности участников хозяйственных товариществ (хт).
- Понятие и правовой статус общества с ограниченной ответственностью (ооо) и с дополнительной ответственностью (одо).
- Понятие и виды акционерного общества (ао).
- Понятие и особенности правового статуса государственных (гуп) и муниципальных унитарных предприятий (муп).
- Правовое положение производственного и потребительского кооператива.
- Понятие и правовой статус дочерних и зависимых обществ, филиалов и представительств.
- Правовой статус субъектов малого предпринимательства.
- Биржа: понятие и виды. Правовой статус биржи и участников (членов биржи).
- Правовое положение банков.
- Особенности создания и деятельности организаций с иностранными инвестициями.
- Государство и муниципальные образования (ГиМо) как хозяйствующие субъекты.
- Правовой статус субъекта, занимающего доминирующее положение на рынке.
- Формы недобросовестной конкуренции и ответственность за нарушение антимонопольного законодательства.
- Понятие и виды объектов хозяйственной деятельности. Юридическая классификация вещей.
- Деньги и ценные бумаги как особые объекты права.
- Понятие и особенности правовой охраны промышленной собственности.
- Понятие и виды сроков. Исковая давность.
- Понятие и содержание права собственности.
- Основания приобретения права собственности.
- Основания прекращения права собственности.
- Право общей собственности (понятие, основания возникновения, виды).
- Предприятие как объект и субъект права.
- Право хозяйственного ведения и оперативного управления как разновидность вещного права.
- Понятие и виды вещных прав.
- Понятие, виды и условия действительности сделок.
- Понятие и виды недействительных сделок; последствия признания сделки недействительной.
- Понятие представительства. Коммерческое представительство.
- Понятие, основания возникновения обязательства.
- Основания прекращения обязательства.
- Стороны обязательства. Перемена лиц в обязательстве.
- Понятие банковской гарантии и поручительство как способов обеспечения обязательства.
- Залог и его виды.
- Понятие, виды и основания юридической ответственности хозяйствующих субъектов.
- Понятие, виды и особенности предпринимательских договоров.
- Порядок заключения договора. Особенности заключения договоров в обязательном порядке
- Порядок расторжения договоров.
- Понятие надлежащего исполнения обязательств.
- Вещно-правовые способы защиты прав хозяйствующих субъектов.
- Формы и способы защиты прав и интересов хозяйствующих субъектов.
- Понятие и виды экономических споров. Подведомственность и подсудность.
- Органы, рассматривающие экономические споры. Особенности рассмотрения споров с иностранным элементом.
- Способы обеспечения исполнения обязательств. Неустойка.
- Понятие и особенности правового регулирования коммерческой тайны