Тема 4. Аренда. Безвозмездное пользование (ссуда).

Понятие и значение договора аренды, его стороны. Объект договора аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Арендная плата. Права и обязанности сторон арендного обязательства, связанные с предоставлением имущества, пользованием им, его содержанием и возвратом. Понятие улучшений арендованного имущества, соотношение с понятием ремонт, судьба улучшений при возврате имущества арендодателю. Досрочное расторжение договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок. Выкуп арендованного имущества. Возврат имущества.

Договор проката. Аренда транспортных средств и ее виды. Соотношение с договором перевозки. Аренда зданий и сооружений, аренда предприятий. Финансовая аренда (лизинг).

Безвозмездное пользование (ссуда). Сопоставление ссуды с арендой, займом, хранением и др. Объект договора ссуды, стороны (права и обязанности, ответственность), форма; сроки в договоре.