66. Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Договор доверительного управления имуществом является одним из видов управления имуществом. Кроме договорного управления имуществом существует управление на основе закона (ст. 1026 Гражданского кодекса). Это новый вид договора для отечественного законодательства.
Характеристика договора доверительного управления имуществом: реальный; может быть как возмездным, так и безвозмездным; взаимным в случае, если он является возмездным; может быть как свободным, так и обязательным; может быть как в пользу учредителя доверительного управления, так и в пользу лица, назначенного им.
Регулируется данный договор только Гражданским кодексом РФ (ст. 1012–1026).
В качестве учредителя доверительного управления имуществом могут выступать:
любой собственник имущества (в отношении своего имущества – ст. 1014 Гражданского кодекса);
лицо, уполномоченное законом:
а) орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица);
б) арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом);
в) наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании – ст. 1026 Гражданского кодекса);
г) авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими.
В качестве доверительного управляющего имуществом управления, основанного на договоре, могут выступать только предприниматели как коллективные (коммерческие юридические лица), так и индивидуальные. В случаях когда доверительное управление основано на законе, в роли доверительного управляющего могут выступать любые граждане и некоммерческие организации, за исключением учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления (п. 1, 2 ст. 1015 Гражданского кодекса).
В качестве выгодоприобретателя могут выступать любые лица, назначенные учредителем доверительного управления, за исключением доверительного управляющего (п. 3 ст. 1015 Гражданского кодекса). Количество их не ограничивается.
Предмет договора доверительного управления имуществом - совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя, причем управляющий совершает действия в отношении чужого имущества от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего имуществом другого лица. Совершение фактических действий наряду с юридическими действиями, а также необходимость информирования контрагентов по сделкам о своем положении отличают этот договор от других, похожих на него (поручения, комиссии, агентирования).
Объектом договора доверительного управления имуществом могут быть: индивидуально-определенные вещи как движимые (например, ценные бумаги), так и недвижимые (например, предприятия); субъективные права (например, права, удостоверенные бездокументарными цен. бумагами, исключительные права), в том числе права, приобретенные в ходе исполнения договора.
Не могут быть объектами деньги и имущество, находящиеся на праве оперативного управления и хозяйственного ведения. В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное залогом, права залогодержателя при этом сохраняются: он может обратить взыскание на это имущество. Однако обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением случая, когда он будет признан банкротом.
Требования к учету имущества, переданного в доверительное управление: оно, за исключением ценных бумаг, должно быть обособлено и отражено у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, а для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
Срок договора доверительного управления имуществом ограничен пятью годами, по истечении срока договор считается продолженным на тот же срок, если стороны не прекратили его.
Цена договора доверительного управления имуществом – это вознаграждение, выплачиваемое управляющему за счет доходов, полученных от использования имущества, переданного ему.
Формы выплаты: в твердой денежной сумме, выплачиваемой в определенные периоды (например, ежемесячно, ежеквартально и т. д.) или после окончания договора; в натуре; в смешанной форме.
Условия договора о форме и размере выплат вознаграждения относятся к существенным.
Форма договора доверительного управления имуществом может быть только письменной. Договор в отношении доверительного управления недвижимым имуществом подлежит гос. регистрации.
Порядок заключения договора доверительного управления имуществом: возможно как подписанием одного документа сторонами (в договорах, в которых объектом управления является недвижимость), так и путем обмена документами с помощью средств связи. Передача недвижимого имущества должна осуществляться по передаточному акту.
Основания прекращения договора доверительного управления имуществом: смерть одной из сторон либо ее ликвидация, если она является юридическим лицом; отказ одной стороны или обеих сторон от договора; признание одной из сторон недееспособной, либо ограниченно дееспособной, либо безвестно отсутствующей, либо банкротом (это основание не распространяется на выгодоприобретателя).
- 1.Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Предупреждение причинения вреда.
- 2. Общие условия ответственности за причинение вреда.
- 3.Вина как условие ответственности за причинение вреда. Случаи ответственности независимо от вины.
- 4.Причинение вреда в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
- 5.Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником. Условия ответственности.
- 6.Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- 8. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными, и гражданами, не способными понимать значения своих действий.
- 9. Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- 10. Ответственность за совместно причиненный вред. Право регресса к лицу, причинившему вред. Способы возмещения вреда.
- 11. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.
- 12. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных либо иных обязательств. Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья.
- 13. Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья.
- 14. Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия.
- 15. Возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца. Лица, имеющие право на возмещение вреда.
- 16. Размер возмещения вреда, причиненного в случае смерти кормильца. Последующее изменение размера возмещения вреда.
- 17. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- 18. Компенсация морального вреда.
- 20. Содержание и исполнение обязательств из неосновательного обогащения. Расчеты при возврате неосновательного обогащения.
- 21. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- 22. Понятие интеллектуальных и исключительных прав. Сроки действия. Их государственная регистрация.
- 23.Распоряжение исключительными правами. Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор и его виды. Исполнение лицензионного договора.
- 24. Организации, осуществляющие коллективное управление авторскими правами.
- 25. Защита интеллектуальных, личных неимущественных исключительных прав. Споры, связанные с защитой этих прав.
- 26. Понятие, объекты, субъекты авторских прав. Соавторство и его виды.
- Имущественные права.
- 28. Использование произведений авторов. Договор об отчуждении исключительного права на произведения, лицензионный договор, договор авторского заказа. Сроки исполнения. Ответственность по договорам.
- Лицензионный договор.
- Договор авторского заказа.
- Защита авторских прав.
- 29. Использование произведения без согласия автора и без выплаты авторского вознаграждения
- 30. Служебные произведения.
- 31. Ответственность за нарушение исключительного права на произведение. Обеспечение исков по данной категории дел.
- 32.Права, смежные с авторскими. Понятие. Объекты. Субъекты.
- 33. Право на исполнение. Исключительное право на исполнение и срок его действие.
- 34. Право на фонограмму. Права изготовителя фонограммы. Исключительное право на фонограмму и срок его действия.
- 35. Право организаций эфирного и кабельного вещания. Исключительное право на сообщение радио- или телепередач пи срок его действия. Право изготовителя базы данных.
- 36. Понятие, субъекты патентного права. Соавторство. Объекты патентных права и условия их патентоспособности.
- 38.Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор и его виды.
- 39.Служебные объекты патентных прав.
- 41. Прекращение и восстановление действия патента Признание патента недействительным.
- 42.Особенности правовой охраны и использования секретных изобретений.
- 43. Защита прав авторов и патентообладателей.
- 44. Право на селекционное достижение. Понятие, субъекты, объекты. Условия охраноспособности.
- 45. Интеллектуальные права на селекционное достижение. Исключительное право и срок его действия. Принудительная лицензия.
- 46. Оформление прав на селекционное достижение. Срок действия патента.
- 47. Право на топологию интегральных микросхем.
- 48. Право на секрет производства (ноу-хау).
- 49. Право на фирменное наименование и коммерческое обозначение. Понятие. Исключительное право.
- 51. Прекращение исключительного права на товарный знак. Основания и порядок оспаривания и признания недействительной правовой охраны товарного знака, ее прекращение. Защита права на товарный знак.
- 52. Право на наименование места происхождения товара.
- 53. Право на технологию.
- 54. Открытие наследства (наследство, время, место). Наследники. Недостойные наследники.
- Время и место открытия наследства
- 55. Наследование по завещанию. Свобода завещания. Форма и порядок совершения завещания.
- Форма и порядок составления.
- 56. Закрытое завещание, завещание при чрезвычайных обстоятельствах. Завещательные распоряжения правами на денежные средства в банках.
- Закрытое завещание
- 57. Отмена и изменение завещания. Недействительность завещания.
- 58. Подназначение. Завещательный отказ. Завещательное возложение.
- 59. Наследование по закону.
- Наследование нетрудоспособными иждивенцами. Право на обязательную долю в наследстве.
- 60. Наследование по праву представления. Наследственная трансмиссия.
- 61. Принятие наследства (способы, сроки и принятие наследства по истечении установленного срока).
- 62. Отказ от наследства (в пользу других лиц и от части наследства, способы отказа). Приращение наследственных долей.
- 63. Охрана наследства и управление им. Возмещение расходов на охрану наследства и управление им.
- 65. Наследование вещей, ограниченных в обороте, земельных участков и невыплаченных наследодателю денежных сумм.
- 66. Понятие и элементы договора доверительного управления имуществом.
- 67. Содержание договора доверительного управления имуществом и ответственность за его нарушение.
- 68. Понятие и содержание договора коммерческой концессии. Ответственность по договору коммерческой концессии и его прекращение.
- 69. Договор простого товарищества.
- Обязанности
- Ответственность
- Прекращение
- 70. Публичное обещание награды. Проведение игр и пари.
- Публичное обещание награды.
- Награда
- Проведение игр и пари
- 71. Публичный конкурс.
- 72. Право на обязательную долю в наследстве.