5. Питання відшкодування доходів від майна і витрат на нього

1. Власник майна має право вимагати від особи, яка знала абомогла знати, що вона володіє майном незаконно (недобросовісного набувача), передання усіх доходів від майна, які вона одержалаабо могла одержати за весь час володіння ним. Такі негативні наслідки для недобросовісного набувача цілком закономірні. В своючергу як добросовісний, так і недобросовісний набувач мають право вимагати від власника майна відшкодування необхідних витратна утримання, збереження майна, здійснених ним з часу, з якоговласникові належить право на повернення майна або переданнядоходів (ст.390).

2. Добросовісний набувач має ще одну привілею — право залишити собі здійснені ним поліпшення майна, якщо вони можуть бути відокремлені від майна без завдання йому шкоди. Якщо поліпшення не можуть бути відокремлені від майна, добросовісний набувач (володілець) має право на відшкодування здійснених витратУ сумі, на яку збільшилася його вартість (ст.390 ЦК).