logo
Довгерт, Кузнецова - Коментар до Цивільного код

5. Здійснення права власності

S

1. Право власності абсолютне, проте є певні принципи, яких \ власник має дотримуватися при здійсненні своїх прав. Так, власник повинен дотримуватися правил, згідно з якими ті чиінші об'єкти не можуть знаходитися у власності тих чи інших суб'єктів цивільних правовідносин. Це стосується окремих видів майна. Постанова ВР "Про право власності на окремі види майна" містить

254

Перелік видів майна, що не може перебувати у власності громадян, громадських об'єднань, міжнародних організацій та юридичних осіб інших держав на території України, а також Спеціальний порядок набуття права власності громадянами на окремі види майна (додатки І і 2 до постанови). В цей перелік включені речі, застосування яких небезпечно для суспільства. Це — бойова і спеціальна військова техніка, вибухові речовини, зброя, радіоактивні речовини. Деякі речі можуть набуватися лише з дотриманням спеціального порядку набуття громадянами права власності. Це стосується вогнепальних мисливських гвинтівок, деяких видів пневматичної зброї, пам'яток історії і культури та ін.

Головним чинником обмеження права власності є необхідність дотримання забезпечення суспільних інтересів у поєднанні з приватними. Але реалізовуватися це обмеження може лише на підставі закону. Про це свідчить ч.7 ст.319 ЦК, де вказується, шо діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

  1. Основне правило, відповідно до якого може відбуватися обмеження прав власника, полягає в тому, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідностігромадян, інтересам суспільства, а також погіршувати екологічнуситуацію та природні якості землі. Відповідно до цього правилавласник і може діяти, використовувати своє майно для здійсненняпідприємницької діяльності, здійснювати свої правомочності.

  2. Власник не лише має користь від володіння майном, він несе й певні обов'язки. Одним з таких обов'язків є тягар утриманнямайна, витрат, пов'язаних з майном, охорона майна. Власник також несе ризик випадкового знищення та пошкодження майна. Цетакож становить той тягар, який несе власник. Випадкова втратамайна або втрата в результаті дії непереборної сили повністю лягаєна плечі власника.

  3. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїхправ. І це дуже важливо, бо раніше допускалися можливості переваг для права державної власності. На сьогодні ЦК, який є кодексом приватного права, містить правило про те, що держава не втручається у здійснення власником права власності, а право власностіє непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК). Проте можутьмати місце випадки, коли суспільні інтереси вимагають того, щоббуло, наприклад, примусово вилучено нерухоме майно — земельнаділянка або будинок, шо знаходиться на цій ділянці. Це може бутинеобхідно, наприклад, для проведення шляхових авто- або залізничних трас, трубопроводів та інших споруд див. ст.350 ЦК).