Занятие 3

Нотариальное удостоверение сделок

купли-продажи, мены, обмена, дарения недвижимости

и рентных договоров

(4 часа)

1. Существенные условия и особенности удостоверения сделки купли-продажи недвижимости.

2. Существенные условия и особенности удостоверения сделки мены недвижимости.

3. Существенные условия и особенности удостоверения сделки обмена недвижимости.

4. Существенные условия и особенности удостоверения сделки дарения недвижимости.

5. Понятие, виды, форма, стороны, существенные условия и особенности удостоверения рентных договоров.

Занятие 4

Нотариальное удостоверение договора об ипотеке

(залоге недвижимости)

(2 часа)

1. Общие положения об ипотеке: законодательство, цель, предмет, субъекты, форма, государственная регистрация. Залог и ипотека: общее и особенное.

2. Виды и особенности ипотеки. Ипотека предприятия. Ипотека отдельного здания, сооружения. Ипотека земельных участков. Ипотека жилых домов и квартир. Залог арендных прав. Залог объектов незавершенного строительства.

3. Перечень документов, необходимых для заключения (нотариального удостоверения и регистрации) договора об ипотеке.

4. Цель и порядок наложения и снятия нотариусом запрещения отчуждения заложенного недвижимого имущества. Порядок регистрации запрещения.

5. Закладная, ее составление и выдача. Нотариальное оформление закладной.

6. Нотариальный и судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки.

7. Прекращение ипотеки.