Тема 12. Право собственности и иные вещные права

Понятие вещных прав и их место системе гражданских прав. Сравнительная характеристика вещных и обязательственных прав. Собственность как экономическая категория и формы собственности по Конституции РФ. Понятие права собственности. Правомочия собственника, их содержание, пределы осуществления и защиты. Объект права собственности. Субъекты права собственности.

Право собственности граждан и юридических лиц. Законодательные ограничения права частной собственности. Право государственной собственности. Разграничение объектов федеральной собственности и собственности субъектов РФ. Право муниципальной собственности.

Виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками. Признаки вещных прав.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Понятие, субъекты и содержание права хозяйственного ведения. Права собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Понятие, субъекты и содержание права оперативного управления. Распоряжение имуществом казенного предприятия и имуществом учреждения. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления. Сохранение прав на имущество при переходе предпри­ятия или учреждения к другому собственнику.

Сервитуты: понятие, виды, основания и порядок установления и прекращения.

Приобретение права собственности. Первоначальные и производные основания приобретения права собственности.

Первоначальные способы возникновения права собственности. Изготовление новой вещи. Момент, с которого вещь считается созданной.

Понятие и последствия самовольной постройки.

Переработка. Приобретение права собственности на изготовленную из непринадлежащих переработчику материалов вещь.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.

Находка. Обязанности лица, нашедшего вещь. Приобретение права собственности на находку. Возмещение расходов, связанных с находкой. Вознаграждение нашедшему вещь. Приобретение права собственности на безнадзорный или пригульный скот или других домашних животных.

Клад.

Понятие бесхозяйной и брошенной вещи. Приобретение права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. Приобретение права собственности на брошенные вещи (движимые).

Приобретательная давность.

Получение плодов, продукции, доходов от использования имущества на законном основании.

Полная выплата паевых взносов за квартиру, гараж, овощехранилище.

Производные способы возникновения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Передача вещи. Риск случайной гибели или повреждения имущества.

Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности по воле собственника. Отказ от права собственности. Приватизация государственного и муниципального имущества. Прекращение права собственности в связи с гибелью или уничтожением вещи. Принудительное изъятие у собственника, принадлежащего ему имущества.

Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и выкуп животных в случаях ненадлежащего обращения с ними. Реквизиция и конфискация. Обращение взыскания на имущество по обязательствам. Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу в силу запрета, имеющегося в законе. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Национализация. Выплата компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества. Приобретение права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Изъятие у собственника земельного участка, используемого с грубым нарушением предписаний законодательства. Продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения.