Договор доверительного управления имуществом: субъекты отношений, объект договора, его содержание.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах другого лица - выгодоприобретателя.
Договор доверительного управления - консенсуальный, двустороннеобязывающий, возмездный.
Предметом договора обычно выступает недвижимость, ценные бумаги, имущественные права. Теоретически предметом договора могут быть и вещи, определяемые родовыми признаками, за исключением денег, которые могут быть предметом договора только в случаях, прямо предусмотренных законом.
Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от имущества как доверительного управляющего, так и учредителя управления. Для этого составляется отдельный баланс и открывается отдельный банковский счет.
Стороны договора - учредитель управления и доверительный управляющий. Учредитель управления также может указать в договоре вместо себя иное лицо, в интересах которого должен действовать доверительный управляющий - выгодоприобретатель.
Для договора доверительного управления предусмотрена обязательная письменная форма. Если же предметом договора является недвижимое имущество, то необходима государственная регистрация передачи имущества в доверительное управление.
В договоре доверительного управления прямо указаны существенные условия данного договора:
- условие о составе имущества, переданного в доверительное управление;
- условие о размере и форме вознаграждения;
- условие о сроке действия договора.
Основной обязанностью доверительного управляющего является надлежащее осуществление доверительного управления. Доверительный управляющий обязан поддерживать временное ему имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность. При этом доверительный управляющий обязан проявлять в отношении указанного имущества такую же заботу, внимательность и осмотрительность, как в отношении своего имущества. В своих интересах или интересах третьих лиц он использовать имущество не может.
В свою очередь основной обязанностью учредителя управления является обеспечение выплаты доверительному управляющему вознаграждения, предусмотренного договором и возмещение произведенных им необходимых расходов за счет доходов, полученных от использования имущества.
Особенностью ответственности доверительного управляющего за невыполнение своих обязательств перед учредителем управления является то, что она независимо от вины. Он освобождается от ответственности только в том случае если докажет, что убытки произошли вследствие действия непреодолимой силы либо действий учредителя управления или выгодоприобретателя.
- Примерные вопросы для экзамена по особенной части
- Содержание и исполнение договора купли-продажи.
- Договор розничной купли-продажи: понятие, источники.
- Права покупателя и ответственность продавца в случае продажи вещи ненадлежащего качества.
- Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.
- Договор мены: понятие, содержание, особенности.
- Заключение договора поставки. Предварительный договор (правовые последствия).
- Договор поставки: понятие, правовой статус субъектов. Ответственность поставщика и покупателя.
- Исполнение договора поставки. Базисные условия поставки и их значения.
- Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договора поставки.
- Договор контрактации: понятие, содержание, форма.
- Особенности заключения договора о снабжении энергетическими ресурсами с участием граждан.
- Договор поставки для государственных нужд: особенности заключения. Права и обязанности участников.
- Понятие и содержание договора аренды как правового института.
- Договор проката: понятие, содержание.
- Договор аренды транспортного средства: понятие, виды, содержание.
- Договор аренды зданий и сооружений: понятие, объект, существенные условия, содержание.
- Договор аренды предприятий: понятие, объект, содержание, форма. Особенности заключения договора.
- Договор продажи недвижимости: понятие, юридическая характеристика, предмет
- Договор дарения: содержание и исполнение. Пожертвование.
- Договор ренты: понятие, виды, особенности исполнения.
- Договор финансовой аренды (лизинга): понятие, виды, содержание.
- Договоры социального и коммерческого найма (сравнительная характеристика).
- Правовой статус нанимателей и наймодателей по договору социального найма, осуществление их прав, исполнение обязанностей.
- Договор социального найма: понятие, форма. Предоставление жилого помещения. Права и обязанности участников.
- Договор коммерческого найма жилого помещения: основания, порядок и последствия расторжения договора коммерческого найма жилого помещения.
- Договор подряда – правовой институт (общие положения).
- Договор перевозки: общие положения как правового института.
- Договор перевозки грузов, пассажиров и багажа (общие положения).
- Договор займа: понятие, содержание, разновидности.
- Понятие кредитного договора, его содержание, отдельные разновидности. Товарный и коммерческий кредит.
- Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, содержание, исполнение.
- Договор банковского вклада: понятие, виды, субъектный состав, содержание.
- Общие положения о расчетах. Основные формы безналичных расчетов.
- Расчеты платежными поручениями: понятие, содержание, исполнение.
- Расчеты по аккредитиву: понятие, виды аккредитивов, закрытые аккредитивы.
- Специальные виды хранения: понятие, предмет, форма, существенные условия, ответственность сторон.
- Система обязательств по страхованию (общие положения).
- Личное страхование: виды, предмет договора, правовой статус участников. Права и обязанности сторон.
- Договор имущественного страхования: виды, особенности страхования.
- Договор поручения: понятие, условия договора, его прекращение.
- Договор комиссии: понятие, содержание, особенности заключения и исполнения.
- Агентский договор: понятие, содержание, особенности заключения и исполнения.
- Договор доверительного управления имуществом: субъекты отношений, объект договора, его содержание.
- Договор коммерческой концессии: понятие, содержание. Понятие франчайзинга, его значения.
- Договор простого товарищества: понятие, юридическая характеристика. Права и обязанности товарищей.
- Публичное обещание награды, публичный конкурс.
- Понятие авторского права. Источники правового регулирования.
- 1) Законы:
- 2) Подзаконные акты:
- Правовой статус субъектов авторского права. Осуществление авторских прав.
- Объекты авторского права. Пределы авторского права.
- Личные неимущественные права авторов, их исключительный характер.
- Понятие авторского договора и его виды, форма, содержание.
- Ответственность сторон по авторскому договору. Особенность возмещения убытков.
- Договор о передаче смежных прав (общие положения).
- Защита авторских и смежных прав.
- Понятие патентного права. Патентное законодательство.
- Субъекты патентного права: особенности правового статуса. Порядок регистрации прав патентообладателя.
- Лицензионные договоры, их виды и порядок заключения.
- Защита прав патентообладателей. Договор об уступке патента.
- Компенсация морального вреда: понятие, особенности его возмещения.
- Основания и условия деликтной ответственности.
- Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами.
- Особенности возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ и услуг.
- Имущественная ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью граждан.
- Понятие наследования. Время и место открытия наследства. Наследование по закону. Круг наследников по закону.
- Наследование по завещанию. Понятие завещания. Форма завещания. Содержание завещания.
- Наследники по завещанию. Круг наследников, имеющих право на обязательную долю. Завещательный отказ.
- Наследование отдельных видов имущества. Недостойные наследники.