48. Право собственности на землю.
Конституция РФ (ст. 9, 36) установила, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Объект права собственности на землю – земельный участок (часть поверхности земли, в том числе почвенный слой, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке).
Содержание права собственности на землю. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Владение земельным участком означает обладание им как своим.
Пользование земельным участком представляет собой возможность извлекать ее полезные свойства: размещать на ней постройки и сооружения, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т. п. Собственники земельных участков имеют право использовать для собственных нужд как поверхность земельного участка, ее почвенный покров, так и имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. При этом участок должен использоваться в соответствии с целевым назначением, в зависимости от категории земель и разрешенного использования. Собственник участка обязан осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других правил, не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв.
Распоряжение участком представляет собой возможность для собственника определять его юридическую судьбу. Собственник вправе отчуждать земельный участок в собственность иным лицам (дарить, продавать, обменивать, завещать, передавать в качестве взноса в уставный капитал коммерческих организаций и т. д.), а также передавать права владения, пользования и распоряжения участком, отдавать его в залог и т. д.
Основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Право собственности на земельные участки возникает с момента государственной регистрации.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего участка другим лицам, отказе собственника от права собственности, в силу принудительного изъятия.
Частной собственностью являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Государственная собственность на землю.
Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Государственной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.
Муниципальная собственность на землю.
Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям.
Права собственника от имени РФ, субъектов РФ и муниципальных образований осуществляют уполномоченные органы в пределах их компетенции.
Yandex.RTB R-A-252273-3
- Общая часть гражданского права
- 1. Гражданское право как частное право.
- 2. Предмет гражданского права и метод гражданского права.
- 3. Функции и принципы гражданского права.
- 4. Гражданское право как наука.
- 5. Гражданское право как учебная дисциплина.
- 6. Понятие и виды источников гражданского права.
- 7. Состав гражданского законодательства.
- 8. Действие гражданского законодательства.
- 9. Гражданское правоотношение: понятие, элементы, особенности.
- 10. Содержание гражданского правоотношения.
- 11. Субъекты и объекты гражданских правоотношений.
- 12. Виды гражданских правоотношений.
- 13. Правоспособность граждан (физических лиц).
- 14. Дееспособность граждан (физических лиц).
- 15. Опека и попечительство.
- 16. Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- Условия:
- Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.
- 17. Объявление гражданина умершим.
- Условия:
- Последствия объявления гражданина умершим.
- 18. Гражданско-правовая индивидуализация граждан.
- 19. Юридические лица: сущность, классификация, виды.
- 20. Юридические лица: признаки, правоспособность, органы и филиалы.
- 21. Создание юридического лица.
- 22. Реорганизация юридических лиц.
- 23. Ликвидация юридических лиц.
- 25. Общая характеристика коммерческих организаций.
- 26. Общая характеристика некоммерческих организаций.
- 28. Понятие и виды объектов гражданских правоотношений.
- 29. Вещи как объекты гражданских правоотношений.
- 30. Ценные бумаги.
- 31. Юридические факты и юридические составы.
- 32. Понятие и виды сделок.
- 33. Условия действительности сделок.
- 34. Недействительность сделок.
- 35. Правовые последствия признания недействительности сделок.
- 36. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- 37. Пределы осуществления гражданских прав.
- 38. Осуществление прав и исполнение обязанностей через представителя.
- 39. Защита гражданских прав.
- 40. Сроки: понятие, исчисление и виды.
- 41. Исковая давность.
- 42. Понятие и содержание права собственности.
- 43. Приобретение права собственности.
- 44. Прекращение права собственности.
- 45. Понятие и виды общей собственности.
- 46. Право общей долевой собственности.
- 47. Право общей совместной собственности.
- 48. Право собственности на землю.
- 49. Право собственности на жилые помещения.
- 50. Право публичной собственности: объекты, субъекты.
- 51. Понятие и виды ограниченных вещных прав.
- 52. Виндикационный иск.
- 53. Негаторный иск.
- 54. Понятие и основные категории наследственного права.
- 55. Наследование по завещанию.
- 56. Наследование по закону.
- 57. Принятие наследства и отказ от наследства.
- 58. Общие положения об интеллектуальных правах.
- 59. Авторское право: субъекты, объекты, интеллектуальные права.
- 60. Смежные права: понятие, состав, объекты.
- 61. Патентное право: субъекты, объекты, патентные права.
- 62. Право на селекционное достижение: субъекты, объекты, интеллектуальные права.
- 63. Право на топологию интегральной микросхемы: понятие, субъекты, объекты, права.
- 64. Право на секрет производства (ноу-хау).
- 65. Право на фирменное наименование.
- 66. Право на коммерческое обозначение.
- 67. Право на товарный знак (знак обслуживания).
- 68. Право на наименование места происхождения товара.
- 69. Право на единую технологию.
- 70. Понятие и виды личных неимущественных прав.
- 71. Осуществление и защита личных неимущественных прав.
- 72. Обязательства: понятие, система и основания обязательств.
- 73. Исполнение обязательств: понятие, принципы и условия.
- 74. Обеспечение исполнения обязательств.
- 75. Изменение и прекращение обязательств.
- 76. Условия гражданско-правовой ответственности.
- 77. Ответственность за неисполнение обязательств.
- 78. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, форма и виды.
- 79. Заключение договора.
- 80. Изменение и расторжение договора