Право собственности физических лиц.

Содержание права собственности: владение, пользование и распоряжение.

Владение – юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью.

Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в процессе личного или хозяйственного потребления имущества.

Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определять судьбу имущества.

Собственность может быть государственной и частной.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь (республиканская собственность) или административно-территориальная единица (коммунальная собственность).

Субъектами права частной собственности являются физические лица и негосударственные юридические лица.

Вещные права, кроме права частной собственности:

1) право хозяйственного ведения – полномочие по владению, пользованию и распоряжению имуществом в пределах, предусмотренных законодательством и собственником имущества;

право оперативного управления – полномочие по владению пользованию распоряжению имуществом в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями деятельности субъекта полномочия, заданием собственника и назначением имущества;

2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) право постоянного пользования земельным участком;

4) сервитут – право ограниченного пользования соседним земельным участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, а также по постановлению суда в случаях:

- обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;

- отчуждения имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу;

- отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных;

- реквизиции – изъятие имущества у собственника в интересах общества с выплатой ему стоимости по решению государственного органа в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;

- конфискации – безвозмездного изъятия имущества в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения;

- разгосударствления и приватизации – перехода права собственности от государства в собственность граждан и юридических лиц;

- национализации – обращения имущества, находящегося в частной собственности, в государственную собственность со своевременной и полной компенсацией лицу, имущество которого национализировано, стоимости этого имущества и других убытков, причиненных изъятием.

Защита права собственности.

Виндикационный иск – иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

Негаторный иск – иск об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.