§ 2. Правовой режим вещей (материальных ресурсов)
Вещь как материальный ресурс предпринимателя – это материальное благо, используемое в предпринимательской деятельности и переносящее свою стоимость на вновь создаваемый продукт по мере износа.
В сфере предпринимательства могут использоваться любые вещи, не изъятые из оборота и с учетом требований об ограничении их оборота (ст. 129 ГК РФ).
К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (ст. 130 ГК РФ).
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (ст. 131 ГК РФ).
Особое место среди объектов вещных прав предпринимателей занимают предприятия, являющиеся имущественными комплексами, используемыми для осуществления предпринимательской деятельности. В соответствии со ст. 132 ГК РФ предприятие как единый имущественный комплекс признается недвижимостью.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Особенности договоров, объектом которых выступает недвижимость: 1) требование законодательства о составлении единого документа, подписываемого сторонами договора; 2) передаются по передаточному акту, который подписывается сторонами и является, наряду с договором, основанием для перехода прав на эту недвижимость (ст. 556, 560, 655, 659 ГК РФ).
Правовой режим имущества может зависеть от того, кому и на каком вещном праве оно принадлежит. Поскольку правоспособность государственного (муниципального) предприятия является специальной, его действия по распоряжению имуществом должны быть обусловлены целями его уставной деятельности, иначе его сделки по иску собственника либо уполномоченного им органа могут быть признаны недействительными (ст. 173 ГК РФ). Применительно к другим коммерческим организациям такие oграничения могут быть установлены законом или учредительными документами. Обычно это требование о согласовании крупных сделок по распоряжению имуществом: крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров (ст. 79 Закона об акционерных обществах).
Коммерческая организация должна вести бухгалтерский учет имущества в соответствии с Федеральным законом «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.
- Н.Л. Писарева
- Хозяйственное право
- Учебное пособие
- Санкт – Петербург
- Содержание Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
- Хозяйственной деятельности . . . . . . . . . . . . .234
- Хозяйственной деятельности . . . . . . . . . . . . .327
- Предпринимателей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .442
- Заключение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .457
- Введение
- Раздел 1 общие положения хозяйственного права
- Тема 1. Понятие и система хозяйственного права
- § 1. Понятие и система хозяйственного права
- § 2. Принципы хозяйственного права
- § 3. Источники хозяйственного права
- Тема 2. Субъекты хозяйственного права
- § 1. Общая характеристика субъектов хозяйственного права
- § 2. Представительство в сфере предпринимательства
- § 3. Доверенность и ее виды
- § 4. Создание коммерческих организаций
- § 5. Реорганизация коммерческих организаций
- § 6. Ликвидация коммерческих организаций
- § 7. Особенности правового положения индивидуального предпринимателя
- § 8. Особенности правового положения хозяйственных товариществ
- § 9. Особенности правового положения хозяйственных обществ. Дочерние и зависимые общества
- § 10. Особенности правового положения производственных кооперативов
- § 11. Особенности правового положения государственных и муниципальных унитарных предприятий
- § 12. Особенности правового положения некоммерческих организаций
- Тема 3. Правовой режим имущества предпринимателей
- § 1. Общая характеристика правового режима имущества предпринимателей
- § 2. Правовой режим вещей (материальных ресурсов)
- § 3. Правовой режим денежных ресурсов
- § 4. Правовой режим ценных бумаг
- § 5. Правовой режим объектов интеллектуальной собственности
- Тема 4. Несостоятельность (банкротство) предпринимателей
- § 1. Понятие и субъекты несостоятельности
- § 2. Особенности судопроизводства по делам о банкротстве
- § 3. Процедуры банкротства
- § 4. Особенности банкротства индивидуального предпринимателя
- Контрольные вопросы
- Раздел 2 государственный контроль за осуществлением хозяйственной деятельности
- § 1. Государственная регистрация предпринимателей
- § 2. Регистрация прав на имущество и сделок предпринимателей
- § 3. Лицензирование предпринимательской деятельности
- Тема 6. Правовое регулирование конкуренции и ограничения монополистической деятельности
- § 1. Общая характеристика правового регулирования конкуренции и ограничения монополистической деятельности
- § 2. Обеспечение конкуренции на товарных рынках
- § 3. Естественная и государственная монополии
- § 4. Порядок осуществления государственного контроля (надзора) за субъектами хозяйственной деятельности
- Тема 6. Приватизация государственного и муниципального имущества
- § 1. Понятие, цели и задачи приватизации
- § 2. Объекты и субъекты приватизации
- § 3. Порядок и способы приватизации
- Контрольные вопросы
- Раздел 3 правовое регулирование отдельных видов хозяйственной деятельности
- § 1. Понятие договоров в сфере предпринимательства
- § 2. Заключение договоров в сфере предпринимательства
- § 3. Изменение и расторжение договоров в сфере предпринимательства
- § 4. Обеспечение исполнения обязательств
- § 5. Ответственность за нарушение обязательств
- § 6. Прекращение обязательств
- Тема 9. Правовое регулирование деятельности по реализации товаров
- § 1. Договоры по передаче товаров в собственность
- § 2. Правовое положение товарных бирж. Участники биржевой торговли
- § 3. Биржевые сделки
- Тема 10. Правовое регулирование деятельности по передаче имущества в пользование
- Тема 11. Правовое регулирование деятельности по производству работ и оказанию услуг
- Тема 12. Правовое регулирование совместной деятельности
- Тема 13. Расчетные и кредитные правоотношения субъектов хозяйственной деятельности
- Контрольные вопросы
- Раздел 4 защита прав и законных интересов предпринимателей
- Тема 14. Досудебный порядок защиты прав предпринимателей
- Тема 15. Рассмотрение дел арбитражными судами и судами общей юрисдикции
- Тема 16. Рассмотрение споров третейскими судами
- Контрольные вопросы
- Заключение
- Список литературы Нормативные правовые акты
- Основная литература
- Дополнительная литература