Договор пожизненной ренты: понятие, элементы, содержание
В соответствии со ст. 596 Гражданского кодекса Российской Федерации пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Возможно установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты, как правило, считаются равными.
Получателем пожизненной ренты может быть только гражданин, на период жизни которого она устанавливается. Причём пожизненная рента может выплачиваться как одному гражданину, так и нескольким.
По договору пожизненной ренты не допускается переход прав получателя ренты ни по договору уступки требования, ни в порядке наследования.
Что касается плательщиков пожизненой ренты, то их состав законом не ограничен. Следует отметить. Что в законе отсутствует ранее существовавшее требование нетрудоспособности получателя ренты. Существуют также профессиональные плательщики ренты (обычно риэлтерские фирмы), предоставляющие гражданам содержание в обмен на передачу ими в собственность этих фирм своих квартир.
Под выплату пожизненной ренты может быть передано движимое и недвижимое имущество. Прекращение договора: основным основанием прекращения обязательства по выплате ренты является смерть ее получателя. В период жизни получателя ренты договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, в том числе путем предоставления отступного, посредством сложения долга, а иногда и по односторонней инициативе получателя ренты. При существенном нарушении договора получатель ренты вправе по своему усмотрению либо требовать от плательщика ренты ее выкупа, либо расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (п. 1 ст.599 ГК).
-
Содержание
- Обязательственное право: понятие, принципы, система.
- Обязательства: понятие, содержание, основания возникновения.
- Основания возникновения обязательственных правоотношений.
- Субъекты обязательства. Обязательства со множественностью лиц.
- Обязательства с участием третьего лица.
- Перемена лиц в обязательстве.
- Исполнение обязательств: понятие, принципы исполнения.
- Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств, их значение.
- Неустойка: понятие, виды, функции.
- Залог: понятие, предмет, субъекты, основания возникновения, виды, оформление.
- Содержание залогового правоотношения. Обращение взыскания на заложенное имущество, его реализация.
- Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательства
- Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства.
- Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства
- Удержание имущества как способ обеспечения исполнения обязательства.
- Прекращение обязательств.
- Гражданско-правовой договор: понятие и значение, виды
- Содержание гражданско-правового договора.
- Форма гражданско-правового договора.
- Заключение договора.
- Расторжение и изменение договора.
- Понятие, элементы, содержание договора купли-продажи (общие положения).
- Понятие, элементы и содержание договора розничной купли-продажи.
- Понятие, элементы и содержание договора поставки.
- Понятие, элементы и содержание договора контрактации.
- Поставка товаров для государственных нужд.
- Понятие, элементы и содержание договора продажи недвижимости.
- Понятие, элементы и содержание договора продажи предприятия.
- Понятие, элементы и содержание договора энергоснабжения.
- Договор мены: понятие, элементы, содержание
- Договор дарения: понятие, элементы, содержание.
- Договор постоянной ренты: понятие, элементы, содержание.
- Договор пожизненной ренты: понятие, элементы, содержание
- Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, элементы, содержание
- Договор аренды: общие положения.
- Договор проката: понятие, элементы, содержание.
- Договор аренды зданий и сооружений: понятие, элементы, содержание.
- Договор аренды предприятия: понятие, элементы, содержание.
- Договор аренды транспортных средств: понятие, виды, элементы, содержание.
- Договор финансовой аренды: понятие, элементы, содержание.
- Договор безвозмездного пользования (ссуды): понятие, элементы, содержание.
- Договор социального найма жилого помещения.
- Договор коммерческого найма жилого помещения.
- Договор бытового подряда: понятие, элементы содержание
- Договор строительного подряда: понятие, элементы, содержание.
- Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
- Гражданско-правовые способы приобретения и использования исключительных прав и ноу-хау
- Лицензионные договоры.
- Договоры на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- Договор коммерческой концессии
- Договор хранения: общие положения.
- Особенности отдельных видов хранения.
- Договор перевозки груза.
- Договор перевозки пассажира и багажа.
- Договор транспортной экспедиции.
- Договор буксировки.
- Договор поручения.
- Договор комиссии.
- Договор агентирования.
- Договор доверительного управления имуществом
- Понятие, система, участники, оформление и содержание страховых обязательств.
- Виды и формы обязательств по страхованию.
- Договоры займа
- Договор кредита
- Договор финансирования под уступку денежного требования
- Договор банковского вклада
- Договор банковского счета.
- Расчетные обязательства.
- Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- Обязательства из учредительного договора.
- Обязательства из действий в чужом интересе без поручения
- Обязательства из односторонних сделок (публичное обещание награды, публичный конкурс, проведение игр и пари).
- Понятие, значение и система обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Основание и условия деликтной ответственности.
- Ответственность за вред, причиненный публичной властью.
- Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- Ответственность за вред, причиненный в связи со смертью гражданина или повреждением его здоровья.
- Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- Понятие, элементы, содержание и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения.