Тема 26. Розничная купля-продажа

Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности. Обя­занность продавца предоставить покупателю информацию о товаре.

Продажа товаров по образцам и с использованием автоматов.

Продажа товаров с условием их доставки покупателю.

Цена и оплата товара. Обмен товара.

Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Законодательство о защите прав потребителей.

Тема 27. Поставка товаров

Понятие договора поставки. Урегулирование разногласий при его заключении. Порядок поставки и доставки товаров. Восполнение их недостатков.

Расчеты за поставляемые товары. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров.

Неустойка за недопоставку или просрочку поставки.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки и исчислении ­убытков при расторжении договора.

Тема 28. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд

Государственный контракт как основание поставки товаров для государственных нужд. Порядок и сроки заключения договора такой поставки.

Исполнение государственного контракта. Оплата товара по до­говору поставки для государственных нужд.

Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением или

расторжением государственного контракта.

Тема 29. Контрактация

Понятие договора контрактации. Обязанности сторон договора. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции.

Тема 30. Энергоснабжение

Понятие, заключение и продление договора энергоснабжения. Коли­чество и качество энергии. Обязанности покупателя по содержанию и экс­плуатации сетей, приборов и оборудования.

Оплата энергии.

Ответственность сторон по договору.

Тема 31. Продажа недвижимости

Понятие и форма договора продажи недвижимости.

Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недви­жимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.

Цена в договоре.

Передача недвижимости.

Особенности продажи жилых помещений.

Тема 32. Продажа предприятия

Понятие, существенные условия, форма, государственная реги­страция договора продажи предприятия.

Права кредиторов при продаже предприятия. Его передача.

Переход права собственности на предприятие. Последствия пе­редачи и принятия предприятия с недостатками.

Тема 33. Договор мены

Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Цены и расходы по этому договору. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное испол­нение обязательства передать товар.

Момент перехода права собственности на обмениваемые това­ры. Основания возникновения ответственности за изъятие товара, при­обретенного по договору мены.

Тема 34. Договор дарения

Понятие и форма договора дарения. Запрещение и ограничение дарения.

Условия договора дарения. Права и обязанности дарителя и одаряемого.

Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков пода­ренной вещи.

Правопреемство при обещании дарения.

Пожертвования.

Тема 35. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие ренты. Последствия задержки ее выплаты. Понятие до­говора ренты, его правовая характеристика: стороны, их права и обя­занности. Форма договора, последствия ее несоблюдения. Особенности договоров ренты при передаче имущества за плату и бесплатно. Обеспечение выплаты ренты. Особенности расторжения договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по договору.

Виды договоров ренты.

Постоянная рента: особенности договора. Возникновение, спо­собы прекращения. Сроки выплаты и размер постоянной ренты.

Выкуп ренты. Наследование при заключении договора постоян­ной ренты.

Пожизненная рента: особенности договора, возникновение, пре­кращение пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением: особенности, возникновение, прекращение. Сроки выплаты и размер пожизненного содер­жания с иждивением. Отчуждение и использование имущества, пере­данного для обеспечения пожизненного содержания.