61. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства

Понятие залога и основания его возникновения. Предмет залога; обеспечиваемые залогом требования. Стороны залогового правоотношения. Права и обязанности сторон по договору залога. Договор о залоге, его форма. Последующий залог. Прекращение залога.

62. Ипотека (залог недвижимости)

Понятие договора о залоге недвижимого имущества. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой. Предмет и форма договора об ипотеке. Закладная как вид именной ценной бумаги. Осуществление прав по закладной. Государственная регистрация ипотеки.

Особенности ипотеки земельного участка. Ипотека предприятия и иного имущественного комплекса. Ипотека здания и сооружения. Особенности ипотеки жилых домов и квартир.

63. Банковская гарантия

Понятие банковской гарантии и сфера её применения. Особенности банковской гарантии. Стороны соглашения о банковской гарантии (принципал, гарант). Требование бенефициара о получении денежной суммы. Основания для отказа в удовлетворении требований бенефициара. Прекращение банковской гарантии.

64. Задаток и удержание

Понятие и функции задатка (платежная, доказательственная, обеспечительная). Форма соглашения о задатке. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Понятие права удержания как меры оперативного воздействия на должника. Предмет права удержания. Основания удержания. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

65. Основания прекращения обязательств

Понятие прекращения обязательств. Основания прекращения обязательств: исполнение, отступное, новация, прощение долга, зачет встречного однородного требования; совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения, прекращение обязательства на основании акта государственного органа, прекращение обязательства смертью гражданина или ликвидацией юридического лица.

66. Гражданско-правовой договор

Понятие договора и его значение. Понятие существенных условий договора, их значение. Факультативные условия. Форма договора. Содержание договора.

Виды договоров. Возмездные и безвозмездные договоры. Публичные договоры. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. Основной и предварительный договор. Односторонние и взаимные договоры. Договоры в пользу их участников и в пользу третьих лиц. Реальные и консенсуальные договоры.

67. Заключение договора

Общие положения о заключении договоров. Момент заключения и форма договора. Оферта и ее виды. Публичная оферта и ее отличия от предложений делать оферту. Акцепт: понятие, юридические характеристики. Сроки для акцепта. Акцепт, полученный с опозданием. Акцепт на иных условиях.

Заключение договора на торгах.

68. Изменение и расторжение договора

Основания изменения и расторжения договора. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Порядок изменения и расторжения договора.

Последствия изменения и расторжения договора.

69. Понятие договора купли-продажи

Общая характеристика договора купли-продажи. Предмет договора. Стороны договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Форма договора. Условия договора купли-продажи. Цена товара и способ ее определения и изменения. Основные права и обязанности сторон. Момент возникновения права собственности у покупателя по договору и переход риска случайной гибели товара.

70. Содержание договора купли-продажи

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязанностей по договору.

Понятие обремененного товара. Права покупателя при изъятии у него товара третьими лицами.

71. Договор розничной купли-продажи

Розничная купля-продажа: особенности, сфера применения. Юридическая природа договора розничной купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.

Защита прав потребителя по Закону РФ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей».

Права потребителя в случае продажи товара ненадлежащего качества. Право на информацию о товаре. Порядок защиты прав потребителей. Ответственность продавца.

72. Договор продажи недвижимости

Понятие договора купли-продажи недвижимости. Форма договора продажи недвижимости. Содержание договора продажи недвижимости. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Передача недвижимости приобретателю.

Особенности продажи жилых помещений.

73. Договор продажи предприятия

Предприятие как имущественный комплекс. Понятие договора продажи предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия. Состав и стоимость продаваемого предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия. Передача предприятия и момент возникновения права собственности на него у покупателя. Порядок изменения, расторжения и признания недействительным договора продажи предприятия.

74. Договор поставки товаров

Договор поставки товаров. Субъекты договора поставки. Форма договора поставки. Заключение и исполнение договора поставки. Место и сроки исполнения. Принятие товара покупателем. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поставки. Изменение и расторжение договора поставки. Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Убытки при расторжении договора.

75. Договоры энергоснабжения и контрактации

Энергоснабжение и его гражданско-правовое регулирование. Понятие договора энергоснабжения. Содержание договора энергоснабжения. Заключение и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность сторон договора энергоснабжения.

Понятие договора контрактации. Содержание и исполнение договора контрактации.

Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд. Ответственность сторон по договору контрактации.

76. Договор мены

Общая характеристика договора мены, его основные элементы. Переход права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретаемого по договору мены.

77. Договор дарения. Пожертвование

Договор дарения, его основные элементы. Содержание договора дарения. Обещание дарения. Ограничения и запрещения дарения. Отмена дарения. Пожертвование, его понятие и отличие от договора дарения.

78. Договор ренты и его виды

Договор постоянной ренты. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты. Порядок и условия выкупа постоянной ренты.

Понятие договора пожизненной ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной ренты. Основания расторжения договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением.

79. Договор аренды и его виды

Общая характеристика договора аренды как договора имущественного найма. Основные элементы договора: предмет, стороны, форма и государственная регистрация договора. Срок аренды. Арендная плата. Содержание договора аренды: ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества; обязанности сторон по содержанию и ремонту арендованного имущества.

Исполнение и прекращение договора аренды. Возможность выкупа арендованного имущества.

Виды договора аренды.

80. Договор аренды зданий и сооружений

Понятие договора аренды зданий и сооружений. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения. Права на земельный участок при аренде строения. Передача здания или сооружения.

81. Договор аренды предприятия

Понятие договора аренды предприятия. Стороны договора. Виды имущества, передаваемого по договору аренды предприятия. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия. Передача предприятия в аренду. Прекращение договора

82. Финансовая аренда (лизинг)

Договор финансовой аренды (лизинга) и его виды. Предмет договора, стороны договора, существенные условия. Исполнение договора лизинга. Ответственность по договору финансовой аренды (лизинга).

83. Общие положения о подряде

Понятие договора подряда: его предмет, стороны, форма и существенные условия. Различие подрядного и трудового договоров. Содержание договора подряда. Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка результата работы. Оплата результата работы. Смета. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

Изменение и расторжение договора подряда.

84. Договор бытового подряда

Понятие и содержание договора бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения по Закону РФ от 07.02,1992 «О защите прав потребителей». Исполнение договора бытового подряда.

Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения.

85. Понятие договора строительного подряда

Основные элементы договора. Генеральный подряд и субподряд. Предмет и форма договора. Смета и техническая документация, их значение для данного договора. Существенные условия договора.

86. Содержание договора строительного подряда

Права и обязанности подрядчика. Права и обязанности заказчика. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

87. Договор перевозки груза

Понятие договора перевозки груза, его основные элементы. Правовое положение грузополучателя. Содержание договора: права и обязанности сторон по договору, ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

88. Договор перевозки пассажира

Понятие договора перевозки пассажира, его основные элементы. Правовое положение пассажира. Содержание договора: права и обязанности сторон по договору, ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

89. Договор займа

Понятие договора займа, его основные элементы. Проценты по договору займа. Содержание и исполнение договора займа. Последствия нарушения заемщиком обязанности по возврату суммы займа.

90. Кредитный договор

Понятие кредитного договора, его характеристика и соотношение с договором займа. Стороны кредитного договора, предмет, форма, условия. Содержание и исполнение кредитного договора.

91. Договор банковского вклада (депозит)

Понятие и юридическая природа договора банковского вклада. Стороны договора. Предмет договора банковского вклада. Виды банковских вкладов. Вклады в пользу третьих лиц.

Исполнение договора банковского вклада. Правовые последствия нарушения договора банковского вклада.

92. Договор банковского счета

Понятие договора банковского счета. Соотношение договоров банковского счета и банковского вклада.

Заключение и оформление договора банковского счета. Исполнение договора банковского счета. Очередность списания денежных средств с банковского счета. Арест счета и приостановление операций по счету. Правовые последствия нарушения договора банковского счета.

93. Безналичные расчеты в РФ

Расчеты платежными поручениями. Понятие, содержание и исполнение платежного поручения.

Расчеты по аккредитиву. Виды аккредитивов. Исполнение аккредитива и ответственность банка за нарушение условий аккредитива.

Расчеты по инкассо. Формы расчетов по инкассо. Исполнение инкассового поручения и ответственность за его неисполнение.

Расчеты чеками. Чек как ценная бумага. Порядок оплаты чека и передачи прав по нему. Отказ от оплаты чека и ответственность за его неоплату.

94. Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)

Понятие договора финансирования под уступку денежного требования (факторинга).

Содержание и предмет договора финансирования под уступку денежного требования. Исполнение договора. Переуступка денежного требования.

95. Договор хранения

Понятие и предмет договора хранения. Стороны договора. Форма договора хранения. Срок хранения. Обязанности сторон договора хранения. Хранение с обезличением. Ответственность хранителя. Профессиональное и бытовое хранение.

96. Специальные виды хранения

Договор хранения на товарном складе. Складские документы и права их держателей. Хранение вещей с правом их использования.

Особенности хранения в ломбардах, в банковских сейфах, в камерах хранения транспортных организаций, в гардеробах и в гостиницах. Хранение в порядке секвестра.

97. Действие в чужом интересе без поручения

Понятие и виды действий в чужом интересе. Условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе. Правовые последствия совершения действий по предотвращению опасности (спасанию) личности или чужого имущества. Заключение сделки в чужом интересе без поручения.

98. Договор поручения

Договор поручения как договор об оказании юридических услуг. Предмет договора. Форма договора поручения. Стороны. Договор поручения и доверенность. Содержание и исполнение договора поручения. Фидуциарный характер отношений по договору поручения. Прекращение договора поручения.

99. Договор комиссии

Договор комиссии. Отличие договора комиссии от договора поручения. Предмет, форма договора комиссии. Стороны договора. Содержание договора комиссии. Исполнение и прекращение договора комиссии. Ответственность комиссионера. Субкомиссия.

100. Агентский договор

Понятие агентского договора и сфера его применения. Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии. Применение к агентскому договору правил о договорах комиссии и поручения. Содержание агентского договора. Исполнение и прекращение агентского договора. Субагентский договор.

101. Договор доверительного управления имуществом

Понятие доверительного управления имуществом. Отличие доверительного управления от юридических услуг. Объекты доверительного управления. Особенности правового режима имущества, находящегося в доверительном управлении.

Содержание и исполнение договора доверительного управления. Ответственность доверительного управляющего. Прекращение договора доверительного управления.

102. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности)

Понятие договора простого товарищества (о совместной деятельности) и сфера его применения. Особенности совместной деятельности членов товарищества без образования юридического лица. Содержание договора простого товарищества. Участники договора простого товарищества. Вклады участников договора.

Правовой режим общего имущества товарищей. Ведение общих дел товарищества. Ответственность товарищей по общим обязательствам. Прекращение договора простого товарищества.

103. Обязательства из односторонних действий

Понятие и виды обязательств из односторонних действий. Обязательства из публичного обещания награды. Обязательства из публичного конкурса. Изменение условий и отмена публичного конкурса.

Обязательства из проведения игр и пари. Обязательства, возникающие при проведении лотерей, тотализаторов и иных игр.

104. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда. Общие положения

Понятие и юридическая природа обязательств, возникающих вследствие причинения вреда (деликтных обязательств). Основание и условия возникновения деликткых обязательств.

Субъекты обязательства, возникающего вследствие причинения вреда. Совместное причинение вреда несколькими лицами и их ответственность. Регрессное требование при возмещении вреда. Объект обязательства, возникающего вследствие причинения вреда.

Содержание обязательства, возникающего вследствие причинения вреда. Принцип полного возмещения вреда правонарушителем. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.