IV. Внесение в Единый государственный
реестр прав записей при изменении, прекращении
и расторжении договора аренды
18. Внесение в Единый государственный реестр прав записей при изменении, прекращении и расторжении договора аренды осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП.
19. При изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора заполняются лист подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, а также лист записи об изменениях (пункт 67 Правил ведения ЕГРП, приложение N 9 к Правилам ведения ЕГРП), располагаемый за листом записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, к которому эти изменения относятся. Запись в подразделе III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации договора аренды не погашается.
В случае, если условия соглашения об изменении договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется.
20. При изменении договора аренды на основании решения суда заполняются листы записей об изменениях (пункт 67 Правил ведения ЕГРП, приложение N 9 к Правилам ведения ЕГРП), располагаемые за листами записей, соответственно, подразделов III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав, к которым эти изменения относятся.
В случае, если определенные в решении суда изменения договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется.
21. Внесение в Единый государственный реестр прав указанных в пунктах 19 и 20 настоящей Инструкции записей проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.
Если записи об изменениях внесены в Единый государственный реестр прав по заявлению арендатора, то правообладателю (арендодателю) в срок не более пяти рабочих дней с момента внесения изменений в Единый государственный реестр прав направляется уведомление об этом.
22. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора аренды осуществляется посредством погашения регистрационных записей в подразделах III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI Правил ведения ЕГРП.
При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон договора также заполняется лист записи подраздела III-4 Единого государственного реестра прав.
23. Внесение в Единый государственный реестр прав указанных в пункте 22 настоящей Инструкции записей, в том числе погашение регистрационных записей, проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.
Если регистрационные записи были погашены в Едином государственном реестре прав по заявлению арендатора, то правообладателю (арендодателю) в срок не более пяти рабочих дней с момента погашения записей направляется уведомление об этом.
Источник публикации
В данном виде документ опубликован не был.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 34, 23.08.2004,
"Российская газета", N 188, 31.08.2004.
Информацию о публикации документов, создающих данную редакцию, см. в справке к этим документам.
Примечание к документу
Название документа
ПРИКАЗ Минюста РФ от 06.08.2004 N 135
(ред. от 24.12.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 12.08.2004 N 5974)
- Российская федерация
- Глава II. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Глава III. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Глава V. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- Глава VI. Заключительные и переходные положения
- Российская федерация
- Российская федерация
- Российская федерация
- Российская федерация
- 6. В статье 12:
- 10. В пункте 1 статьи 17:
- 11. Пункты 4 и 5 статьи 18 изложить в следующей редакции:
- 14. Пункты 1 и 2 статьи 22 изложить в следующей редакции:
- Российская федерация
- Российская федерация
- "Глава II. Полномочия по организации деятельности службы судебных приставов";
- Российская федерация
- "Раздел VII. Полномочия федеральных органов
- Государственной власти, органов государственной
- Власти субъектов российской федерации и органов
- Местного самоуправления в области культуры";
- 4) В статье 16:
- 5) Первое предложение части первой статьи 18 изложить в следующей редакции:
- "Раздел II. Полномочия федеральных органов
- Государственной власти, органов государственной власти
- Субъектов российской федерации и органов местного
- Самоуправления в области охраны здоровья";
- "Глава II. Полномочия президента российской федерации,
- Федерального собрания российской федерации, правительства
- Российской федерации, федеральных органов исполнительной
- Власти в области использования атомной энергии";
- "Глава II. Государственное регулирование, контроль и финансирование реструктуризации угольной промышленности";
- "Глава III. Особенности обеспечения охраны труда, промышленной безопасности работ по добыче (переработке) угля (горючих сланцев)";
- "Глава 2. Полномочия федеральных органов исполнительной власти в области проведения работ по хранению, перевозке и уничтожению химического оружия";
- 1) В статье 12:
- "Об оплате труда работников федеральных государственных учреждений";
- "Глава VI. Государственный санитарно-эпидемиологический надзор в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения";
- "Глава 1. Общие положения";
- "Глава 2. Государственная социальная помощь, оказываемая в виде предоставления гражданам набора социальных услуг
- "Глава 3. Оказание государственной социальной помощи за счет средств бюджетов субъектов российской федерации";
- Часть 2:
- Часть 2 признать утратившей силу;
- "Глава 4. Заключительные и переходные положения".
- "Глава 2. Полномочия федеральных органов государственной
- Власти, органов государственной власти субъектов российской
- Федерации и органов местного самоуправления в области
- Внешнеторговой деятельности";
- Российская федерация
- "Глава 25.3. Государственная пошлина
- Российская федерация
- Федеральный закон
- О введении в действие
- Жилищного кодекса российской федерации
- Российская федерация
- Российская федерация
- Российская федерация
- Министерство юстиции российской федерации
- Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
- I. Общие положения
- II. Особенности представления документов
- III. Правовая экспертиза документов при изменении,
- IV. Внесение в Единый государственный