56. Договор купли-продажи. Субъекты, характеристика предмет, содержание. Ответственность сторон.

Договор купли-продажи - это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). (ст. 454 ГК РФ).

Договор купли-продажи является:

-консенсуальным (договор, который считается заключенным с момента достижения соглашения, не связан с передачей товара)

-возмездным

-двусторонним

Предметом договора является определенное количество конкретного товара. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил о вещах, ограниченных в обороте и изъятых из оборота.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Цена, срок передачи, ассортимент, качество и комплектность товара устанавливаются сторонами договора.

Права и обязанности сторон:

1) продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.

2) продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами;

3) продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи, либо пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

4) в случае, если предусмотрено договором, на товар должен быть установлен гарантийный срок. А также срок годности товара с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором;

6) если договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект;

7) покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Ответственность сторон

1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки.

2. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

3. Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. При нарушении этого срока покупатель вправе отказаться от товара.

4. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

а) соразмерного уменьшения покупной цены;

б) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

в) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору:

а) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

б) потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Отдельные виды договора купли-продажи:

1. розничная купля-продажа

2. поставка товаров

3. поставка товаров для государственных и муниципальных нужд

4. контрактация

5. энергоснабжение

6. продажа недвижимости

7. продажа предприятия.