86. Договор безвозмездного пользования (ссуды)

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

Договор консенсуальный (в этом случае – двустороний), реальный (в этом случае – одноторонний), безвозмездный.

Стороны договора:

ссудодатель – собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником предоставлять имущество – коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля (п. 1 ст. 690 ГК РФ);

ссудополучатель – лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование.

Предмет договора (существенное условие) – индивидуально-определенные непотребляемые вещи (как движимые, так и недвижимые).

Срок договора – определяется соглашением сторон. Если условие о сроке в договоре не определено, договор считается заключенным на неопределенный срок. Договор считается возобновленным на неопределенный срок, если по истечении срока ссудополучатель продолжает пользоваться вещью при отсутствии возражений со стороны ссудодателя.

Форма договора – письменная (вне зависимости от срока в случаях, когда одной из его сторон является ЮЛ или когда стоимость предмета ссуды превышает минимальный размер оплаты труда в 10 раз). В остальных случаях – достаточно устной формы, в том числе путем совершения конклюдентных действий.

Содержание договора.

Ссудодатель обязан:

предоставить вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю;

- отвечать за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора (ст. 693 ГК РФ);

- предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на передаваемую в безвозмездное пользование вещь (сервитуте), праве залога и т.п. (п. 2 ст. 694 ГК РФ);

- отвечать за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вслед ствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя (ст. 697 ГК РФ).

Ссудополучатель при обнаружении недостатков вещи, не оговоренных в договоре, вправе требовать:

- от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи;

- досрочного расторжения договора;

- возмещения понесенного реального ущерба. Ссудополучатель обязан:

- пользоваться переданной в безвозмездное пользование вещью в соответствии с условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением вещи;

- поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором;

- при прекращении договора вернуть ссудодателю ту же вещь в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

Договор безвозмездного пользования имуществом прекращается:

- в соответствии с законом;

- в соответствии с договором;

- при досрочном расторжении по требованию одной из сторон;

- по истечении срока договора;

- в случае смерти гражданина-ссудополучателя;

- в случае ликвидации юридического лица – ссудополучателя.

Для заметок

87. Общие положения о договоре подряда: понятие, виды и правовое регулирование договора; форма и содержание договора; особенности расторжения договора. Отграничение договора подряда от смежных договоров

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Договор подряда является консенсуалъным, возмездным и взаимным.

Виды договора подряда – бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Правовое регулирование: ГК. Закон «О защите прав потребителей» ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», Градостроительный кодекс, Положения названных, а также других законов развиты в подзаконных актах, утверждаемых Правительством РФ.

Особенностью действующего законодательства о капитальном строительстве является вхождение в него большого массива нормативно-технических норм, регламентирующих технические процессы проектирования и ведения строительных и монтажных работ, содержащих требования к используемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям и т.п. Указанные правила содержатся в Строительных нормах и правилах (СНиПах), технических условиях и стандартах, различных положениях и инструкциях, принимаемых уполномоченными государственными органами. Многие из действующих правил данного типа были утверждены еще союзными ведомствами.

Предмет договора подряда – работа и ее результат.

Сроки в договоре определяются соглашением сторон. Договором д.б. установлены начальный и конечный (по соглашению сторон – промежуточные) сроки выполнения работы. Если договором не установлен срок принятия работы, заказчик обязан принять ее немедленно после сообщения подрядчика о его готовности. Изменение сроков допускается только в установленном договором порядке.

Цена договора – денежная сумма или иное встречное прело ставление заказчика подрядчику за выполнение работы. Цена определяется соглашением сторон указанием в договоре конкретной суммы, либо способа ее определения, либо по правилам, предусмотренным п. 3 ст. 424 ГК РФ (цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги).

При выполнении подрядчиком комплекса работ, значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления сметы, которая приобретает юридическую силу условия договора с момента ее согласования сторонами. Смета м.б. твердой (не допускающей отступлений от неё) или приблизительной (допускающей уточнение расчетов по фактически произведенным затратам в пределах определенного допуска).

Форма договора должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. 158–161 ГК РФ), а также требованиям специальных норм по конкретным видам подряда, чаще всего применяется письменная форма.

Особенности расторжения

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Ст. 715

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Ст. 723

В случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

В случае прекращения договора подряда до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Отграничение от смежных договоров

Купля-продажа - Подряд. Купля-продажа направлена на передачу вещи в собственность Подряд опосредует передачу имущества в собственность, регулирует взаимоотношения сторон в процессе изготовления вещи.

Поставка - Подряд. Предмет поставки - родовая вещь (м.б. и опред. вещь). Предмет подряда - индивидуально-определенная вещь. Если в тексте договора подробно регулируются взаимоотношения сторон - это договор подряда (если предмет -индивидуально-определенная вещь). По договору поставки вещь может изготавливаться из материала поставщика. По договору подряда может изготавливаться как из материала подрядчика, так и заказчика.

Договор подряда – возмездное оказание услуг. Одна сторона выполняет какое-либо действие по заказу и для другой стороны. Отличия в предмете: Для подряда - овеществленный результат; Услуга - идеальный предмет договора (предмет действия).

Результат творческой деятельности - подряд. Авторский результат - результат духовного творчества (это идея - авторское право). Результат подрядчика - охраняется сама работа.