Договор пожизненной ренты.

Пожизненная рента – это обязательство личного характера. Получателем пожизненной ренты могут быть только физические лица. Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина. Возможно установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты установлены в договоре. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Предметом может быть любое движимое и недвижимое имущество. Пожизненная рента определяется только в виде денежной суммы, которая должна периодически выплачиваться получателю ренты в течение его жизни. Размер пожизненной ренты устанавливается сторонами в договоре и в расчете на месяц не может быть менее 1МРОТ.

Прекращается смертью получателя и по основаниям гл 26 ГК РФ, предусматривающей основания прекращения обязательств. Договор может быть прекращен по требованию получателя ренты в случае существенного нарушения договора плательщиком. В соответствии со ст. 211 ГК РФ риск случайного повреждения или гибели имущества несет плательщик пожизненной ренты как собственник имущества, независимо от того, получено оно бесплатно или за плату.