84. Раздел наследства. Преимущественное право, его реализация.

После принятия наследства, если наследодателем не были оговорены доли каждого наследника, все имущество переходит к наследникам на праве общей долевой собственности. Каждый наследник стремится к тому, чтобы достичь определенности в наследственных отношениях, чтобы точно знать, что ему причитается и в каком размере. Для этого в наследственном праве предусмотрен раздел имущества, оставленного наследодателем после его смерти. Раздел имущества может быть осуществлен по письменному соглашению наследников или, если между наследниками не достигнуто соглашение и имеются различные споры по данному правоотношению, в судебном порядке. С иском в суд может обратиться наследник, имеющий право на выделение его наследственной доли из общей массы наследуемого имущества, с правом требования выдела в натуре его доли или выплаты другими наследниками денежной суммы, соразмерной его доли в наследстве. Если наследники договорились о разделе имущества самостоятельно, то они обязательно должны заключить соглашение о разделе имущества. Заключение данного соглашения наследников направлено на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей круга наследников по закону или по завещанию. Если соглашение о разделе имущества между наследниками не достигнуто, то раздел имущества может быть осуществлен посредством обращения в суд в порядке искового производства. Если в завещании завещателем были определены доли наследства каждого наследника, то в судебном порядке они не могут быть отменены или изменены, так как в данном случае предполагается нарушение принципов наследственного права – принципа охраны интересов наследодателя и принципа учета воли наследодателя как действительной, так и предполагаемой. Помимо охраны интересов социально незащищенных слоев населения, законом также предусмотрено и преимущественное право некоторых категорий лиц: 1) преимущественное право на неделимую вещь при разделе имущества; 2) преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе имущества. Неделимой признается вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения. При предоставлении преимущественного права на неделимую вещь при разделе имущества закон выделяет три группы наследников: 1) лица, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства; 2) наследники, постоянно пользовавшиеся неделимой вещью, входящей в состав наследства. Данная категория наследников имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей собственности на нее; 3) наследники, претендующие на преимущественное право на жилое помещение. Особенностью последней группы является сама неделимая вещь – жилое помещение (жилой дом, квартира и другое), раздел которого невозможен. В данном случае наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющими собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Данное преимущественное право они имеют перед иными наследниками, не являющимися совладельцами данного жилого помещения. Перед совладельцами жилого помещения данная категория наследников преимущественного права не имеет.