Договор пожизненного содержания с иждивением.

Данный договор является разновидностью договора пожизненной ренты, поэтому общим для двух этих договоров является срок действия – время жизни получателя. Нормы о договоре пожизненной ренты распространяют свое действие на договор пожизненного содержания с иждивением.

Особый объект – ограниченность состава передаваемого под выплату ренты имущества. Объектом передачи может быть только недвижимость.

Действует правило об обременении рентой недвижимого имущества и о предоставлении прав залога на него получателю ренты.

Содержание, предоставляемое получателю, может выражаться в обеспечении потребностей, и т.п. перечень должен конкретизироваться в договоре. В договор может быть включено условие об увеличении или уменьшении объема содержания в зависимости от состояния здоровья получателя ренты.

Минимальная величина стоимости предоставляемого содержания с иждивением не может быть менее 2х МРОТ.

Обязанности плательщика ренты по ее предоставлению сохраняются и при случайной гибели или повреждении имущества.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

5. Содержание

   • Общие положения договора купли-продажи.
   • Понятие, значение, признаки договора купли-продажи.
   • Критерии разграничения видов договора купли-продажи.
   • Предмет и стороны договора купли-продажи.
   • Условия договора купли-продажи.
   • Существенные условия.
   • Условия договора купли-продажи об ассортименте.
   • Условие договора о качестве товара.
   • Условие о таре и упаковке товара.
   • Условия комплектности товара и комплекта.
   • Обязанности покупателя.
   • Обязанность покупателя принять товар у продавца.
   • Обязанность оплатить товар.
   • Виды договоров купли-продажи.
   • Розничная купля-продажа.
   • Договор поставки.
   • Права и обязанности сторон договора дарения.
   • Договор ренты.
   • Общие положения о ренте.
   • Постоянная рента.
   • Договор пожизненной ренты.
   • Договор пожизненного содержания с иждивением.
   • Договор аренды: общие положения.
   • Понятие, признаки и значение договора аренды.
   • Элементы договора аренды.
   • Основные обязанности арендодателя.
   • Основные обязанности арендатора.
   • Прекращение (расторжение) договора аренды.
   • Виды договора аренды.
   • Договор проката.
   • Договор аренды транспортных средств.
   • Договор аренды зданий и сооружений.
   • Договор аренды предприятий.
   • Договор социального найма жилого помещения.
   • Договор коммерческого найма жилого помещения.
   • Договор аренды жилого помещения.
   • Договор подряда.
   • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
   • Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.
   • Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
   • Договор возмездного оказания услуг.
   • Понятие, элементы договора возмездного оказания услуг.
   • Виды услуг.
   • Транспортные обязательства.
   • Понятие транспортного права, источники правового регулирования транспортных обязательств.
   • Система транспортных договоров.
   • Договор перевозки груза.
   • Претензии и иски по перевозке.
   • Финансовые и банковские обязательства.
   • Договор займа.
   • Кредитный договор.
   • Договор банковского вклада (депозита).
   • Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинга).
   • Формы безналичных расчетов.
   • Расчеты платежными поручениями.
   • Расчеты по аккредитиву.
   • Расчеты по инкассо.
   • Расчеты чеками.
   • Иные формы безналичных расчетов.
   • Договор хранения на товарном складе.
   • Специальные виды хранения.
   • Договор хранения вещей в ломбарде.
   • Хранение ценностей в банке.
   • Хранение в гардеробах организаций.
   • Хранение в гостинице.
   • Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).
   • Посреднические договоры (договоры об оказании посреднических услуг).
   • Посреднические обязательства.
   • Договор поручения.
   • Договор комиссии.
   • Договор агентирования (агентский договор).
   • Действия в чужом интересе без поручения.
   • Страхование.
   • Комиссия и агентирование
   • Задачи – тема 9, любые пять – письменно.