logo search
Grazhdanskoe_pravo

Понятие, признаки и значение договора аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Консенсуальный, возмездный, срочный.

Данный договор позволяет удовлетворять потребности арендатора (нанимателя) без перехода к последнему права собственности. Собственником имущества остается арендодатель, т.к. договор носит временный характер, по окончании срока аренды имущество возвращается арендодателю. Однако исключение составляют случаи, если в договоре аренды предусмотрено право выкупа арендуемого имущества.

Если в договоре аренды предусмотрено право выкупа арендуемого имущества, то данный договор носит смешанный характер.