Понятие и признаки договора. Толкование договоров

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1. ст.420).

Договор является двусторонней (многосторонней) сделкой. К возникшим из них правоотношениям применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 309-419 ГК РФ).

Термин «договор» употребляется в гражданском праве в следующих значениях:

• как юридический факт;

• как само обязательство, возникающее из юридического факта;

• как документ, закрепляющий этот юридический факт

Признаки договора:

• Принцип свободы договора - стороны сами решают вопрос о необходимости заключения договора. В обязательном порядке, принудительно, он может быть заключен только в случаях, прямо предусмотренных ГК РФ (договор поставки для государственных нужд) либо добровольно принятыми обязательствами (заключение соглашения при наличии предварительного договора). Кроме того, контрагент, содержание (кроме случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами) и вид договора также определяется стороной самостоятельно.

• Принцип обязательности и исполнимости договора - стороны в любом случае обязаны исполнить договорные обязательства, независимо от окончания срока действия договора.

• Принцип обязательности императивных правовых норм - если соглашение содержит условие, противоречащее закону или иным правовым актам, такое условие (либо целиком весь договор) может быть признано недействительным. При этом будут применяться правила о недействительности сделок.

Содержание договора составляют те условия, на которых он был заключен. Можно выделить три группы договорных условий, а именно - существенные, обычные и случайные условия договора.

• Существенные условия договора представляют собой необходимые и достаточные условия для возникновения договора как юридического факта. В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ к существенным условиям относятся:

• Условие о предмете договора. Предмет договора представляет собой то, по поводу чего возникает договорное правоотношение.

• Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида («Существенные условия договора страхования»; «Существенные условия договора доверительного управления имуществом»).

• Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида (например, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным)

• Условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение. В данную группу условий могут быть включены любые, не противоречащие закону условия, на согласовании которых настаивает хотя бы одна из сторон.

• Обычные условия договора (предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в Действие в момент заключения договора).

• Случайные условия договора (изменяют или дополняют обычные условия; приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора).

Способы толкования договора судом (ст. 431 ГКРФ)

• выяснение буквального значения содержащихся в договоре слов и выражений;

• выяснение действительной общей воли сторон с учетом цели договора.