Договор мены.
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Из этого следует, что данный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Исторически договор мены появился ранее договора купли-продажи, хотя законодательное признание он, напротив, получил гораздо позднее. Мена преобладала в условиях натурального хозяйства, но с появлением денег и развитием товарно-денежного обмена была вытеснена куплей-продажей.
Экономически куплю-продажу также можно рассматривать как мену - обмен вещей на деньги. В силу договора мены его участники взаимно обязуются передать друг другу в собственность определенные вещи (товары), причем одна сторона, приобретая вещь в собственность, вместо уплаты покупной цены (в деньгах) передает другой стороне иную вещь.
Следовательно, каждая из сторон данного договора одновременно является продавцом в отношении товара, который она обязуется передать контрагенту, и покупателем в отношении товара, который она обязуется принять в обмен. Поэтому к договору мены соответственно применяются правила о договоре купли-продажи, если только это не противоречит существу отношений мены.
Объект договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ценные бумаги и валютные ценности (разумеется, с соблюдением требований специального законодательства), так и недвижимое имущество, например земельные участки, квартиры и т.д. Вместе с тем объектом мены может быть лишь то имущество, которое либо находится у отчуждателя на праве собственности (или праве хозяйственного ведения), либо будет приобретено им на этом праве у третьего лица, поскольку иначе отчуждатель не сможет передать это имущество в собственность своему контрагенту. Не может быть поэтому признан договором мены договор обмена жилых помещений между их нанимателями, а не собственниками.
Поскольку объектом купли-продажи могут быть некоторые имущественные права, следует признать за ними и аналогичную возможность служить объектом отношений мены. В этом качестве могут выступать прежде всего корпоративные имущественные права, в том числе выраженные "бездокументарными ценными бумагами", в частности в случаях обмена акций либо долей участия в хозяйственных обществах, а также безналичные деньги (являющиеся правами требования), например при обмене их в качестве товара (а не "всеобщего эквивалента") на иностранную валюту (другой товар).
Не случайно как законодатель, так и правоприменительная практика нередко отождествляют данные права с вещами (ценными бумагами и наличными деньгами). В форме договора мены возможна и уступка корпоративного права в обмен на вещь, например отчуждение акционером принадлежащих ему акций в обмен на недвижимость. Однако в целом взаимная уступка имущественных прав по договору мены хотя и не исключена вовсе, но и не может рассматриваться как обычная разновидность мены, правила о которой (подобно купле-продаже) в первую очередь все-таки рассчитаны на обмен вещей.
Распространение на отношения мены общих правил о купле-продаже исключает необходимость подробного рассмотрения положений о субъектном составе и форме данного договора. Вместе с тем имеется ряд специальных предписаний, отражающих известные особенности содержания и исполнения договора мены в сравнении с аналогичными правилами о договоре купли-продажи.
Прежде всего, необходимо учитывать эквивалентный характер обычного товарообмена. Поэтому, если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых товаров, они предполагаются равноценными. В этом случае расходы по исполнению договора, в том числе по передаче и принятию обмениваемых товаров, возлагаются на ту сторону, которая в конкретной ситуации несет соответствующие обязанност, в частности обязанности продавца по передаче товара и обязанности покупателя по его принятию. Договором мены может быть предусмотрено иное распределение таких обязанностей, например их возложение на одного из участников.
Однако закон рассматривает в качестве мены и ситуации, когда по условиям договора обмениваемые товары не являются равноценными. Тогда сторона, предоставляющая в обмен меньший по стоимости товар, обязана оплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров. Такой договор теперь нельзя рассматривать в качестве смешанного (содержащего элементы мены и купли-продажи). Обмен товарами по данному договору совсем не обязательно должен быть одномоментным и осуществляться "из рук в руки".
По условиям конкретного договора одна из сторон может быть обязана передать товар ранее, чем другая предоставит обмениваемый товар. В таком случае к исполнению обязанности по передаче товара стороной, для которой договором установлен более поздний срок передачи товара, применяются правила о встречном исполнении обязательств. Для нее это означает, прежде всего, возможность приостановить передачу товара либо вовсе отказаться от исполнения договора, если контрагент предварительно не передал ей товар.
Переход права собственности на обмениваемые товары в соответствии со ст. 570 ГК по общему правилу происходит после того, как обязанности по передаче товаров исполнены обеими сторонами, т.е. предполагается одновременным для каждой из сторон договора (если только иное прямо не предусмотрено законом или договором). Такое положение призвано предотвратить ситуацию, в которой сторона, первой получившая товар, приобретает на него право собственности, не выполнив встречной обязанности по передаче контрагенту другого товара.
Особенностью в отношениях мены обладает также правило об эвикции - ответственности продавца за истребование вещи у покупателя третьим лицом. Согласно общей норме п. 1 ст. 461 ГК продавец в этом случае возмещает покупателю понесенные им убытки. Для отношений мены это означало бы не всегда обоснованное оставление у такого продавца переданной ему в обмен вещи контрагента. Поэтому ст. 571 ГК предоставляет право стороне договора мены, у которой третьим лицом изъят товар, потребовать от своего контрагента не только возмещения соответствующих убытков, но и возвращения полученного в обмен товара.
- Перечень вопросов для подготовки к государственному экзамену по дисциплине «Гражданское право»
- Принципы гражданского права.
- Система гражданского права.
- Система гражданского законодательства.
- Аналогия в гражданском праве.
- Понятие и особенности гражданского правоотношения.
- Элементы гражданского правоотношения.
- Виды гражданских правоотношений.
- Основания гражданских правоотношений.
- Правоспособность граждан.
- Дееспособность граждан.
- Индивидуальная предпринимательская деятельность граждан.
- Банкротство индивидуального предпринимателя.
- Опека и попечительство. Патронаж.
- Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- Объявление гражданина умершим.
- Понятие и признаки юридического лица.
- Виды юридических лиц.
- Правоспособность и дееспособность юридического лица.
- Создание юридического лица.
- Реорганизация юридических лиц.
- Ликвидация юридического лица.
- Понятие объектов гражданских прав. Их оборотоспособность.
- Деньги как объекты гражданских прав.
- Ценные бумаги: понятие, признаки, виды.
- Понятие сделки и ее элементы. Виды сделок.
- Форма сделок.
- Понятие и виды представительства.
- Доверенность.
- Представительство без полномочий.
- Осуществление гражданских прав.
- Зашита гражданских прав.
- Понятие и исчисление сроков в гражданском праве.
- Виды сроков в гражданском праве.
- Исковая давность.
- Право собственности в объективном и субъективном смысле.
- Приобретение и прекращение права собственности.
- Право собственности граждан.
- Право собственности юридических лиц.
- Государственная и муниципальная собственность.
- Ограниченные вещные права.
- Право общей собственности.
- Защита права собственности и иных вещных прав.
- Понятие, основания возникновения и виды обязательств.
- Множественность лиц в обязательстве.
- Перемена лиц в обязательствах.
- Принципы исполнения обязательств.
- Условия гражданско-правовой ответственности.
- Ответственность за нарушение денежных обязательств.
- Понятие и способы обеспечения обязательств.
- Неустойка и ее виды.
- Залог как способ обеспечения обязательств.
- Задаток.
- Поручительство.
- Банковская гарантия.
- Удержание.
- Прекращение обязательств.
- Понятие, значение и классификация договоров в гражданском праве.
- Содержание договора.
- Заключение договоров.
- Изменение и расторжение договора.
- Договор купли-продажи (общие положения).
- Договор розничной купли-продажи.
- Договор контрактации.
- Договор поставки для государственных нужд.
- Договор мены.
- Договор энергоснабжения.
- Договор купли-продажи недвижимости.
- Договор купли-продажи предприятия.
- Договор дарения (содержание и виды).
- Договор постоянной ренты.
- Договор пожизненной ренты.
- Договор пожизненного содержания с иждивением.
- Договор аренды (общие положения).
- Договор бытового проката.
- Договор аренды транспортного средства.
- Договор аренды зданий и сооружений.
- Договор аренды предприятия.
- Договор лизинга.
- Договор социального жилищного найма.
- Договор коммерческого найма.
- Договор безвозмездного пользования имуществом.
- Договор подряда (общие положения).
- Договор бытового подряда.
- Договор строительного подряда.
- Подрядные работы для государственных нужд.
- Обязательства по перевозке пассажиров и багажа.
- Обязательства по перевозке грузов.
- Договор буксировки.
- Договор транспортной экспедиции.
- Расчетные и кредитные правоотношения.
- Договор займа.
- Кредитный договор.
- Финансирование под уступку денежного требования.
- Договор банковского вклада.
- Договор банковского счета.
- Расчетные обязательства.
- Вексель.
- Договор страхования (общие положения).
- Виды и формы страхования.
- Глава 48 гк регламентирует три группы обязательств по страхованию:
- Возмездное оказание услуг.
- Договор поручения.
- Договор комиссии.
- Договор агентирования.
- Договор доверительного управления имуществом.
- Коммерческая концессия.
- Общие положения о хранении.
- Договор складского хранения.
- Договор простого товарищества.
- Публичное обещание награды.
- Проведение игр и пари.
- Основания возникновения деликтных обязательств.
- Возмещение вреда, причиненного несовершеннолетним.
- Авторское право (объекты и субъекты).
- Авторский договор.
- Защита авторских и смежных прав.
- Патентное право (объекты и субъекты).
- Оформление патентных прав.
- Защита прав патентообладателя.
- Общие положения о наследовании.
- Наследование по закону.
- Наследование по завещанию.