Ограниченные вещные права: понятие, виды, содержание

Право собственности является наиболее полным по содержанию вещным правом. В отличие от него, вещные права лиц, не являющихся собственниками, представляют собой права на чужую вещь.

Ограниченное вещное право – право на чужую вещь.

Можно выделить следующие характерные признаки ограниченных вещных прав:

• право на чужую вещь носит ограниченный и производный от права собственности характер (отличаются меньшим объемом правомочий по сравнению с правом собственности);

• его содержание в отношении чужого имущества всегда уже соответствующего права собственника на ту же вещь;

• для защиты ограниченного вещного права, в том числе и против собственника, используются те же способы защиты, что и для права собственности (виндикация (виндикационный); нигаторный иск; признание права собственности.);

• переход права собственности на имущество к другому лицу не влечет прекращения иных вещных прав на это имущество;

• обременяют ПС (следуют за вещью, например, сервитут)

Таким образом, право на чужие вещи представляет собой ограниченное и производное от права собственности абсолютное вещное право, пределы которого устанавливаются законом либо собственником, и обладает абсолютной защитой, в том числе от собственника. Лицо, имеющее ограниченное вещное право, использует его не только в соответствии с законом, но и с указаниями собственника.