5.Закон рф «Об ипотеке».
Начиная с 20.06.1998 года, вступил в силу Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в котором была прописана сущность ипотеки, относящейся к разновидностям залога. Этот закон был целиком направлен на правовое урегулирование правоотношений. В этом же законе был расширен перечень различных ситуаций, в которых ипотека возникала в силу закона об ипотеке. Закон об ипотеке гласит: ипотека – это недвижимое залоговое имущество.Ипотека – этот терминпривыкли использовать вместе с термином кредитование. Законом предусмотрены основные акты, регулирующие вопросы, связанные с ипотекой.
Закон РФ «О залоге» № 2872-1, Федеральный закон «Об ипотеке» № 102-Ф3, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-Ф3..
Список литературы
1.Жилищный кодекс Российской Федерации. Новосибирск: Изд-во РИПЭЛ, 2010. –128 с.
2.Кондратьева М.Н. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством:Учебное пособие для студентов высших учебных заведений.-Ульяновск:УлГТУ,2009. - 160 с.
3.Коробко В.И. Экономика городского хозяйства.Учебное пособие., 2009.Изд. «Академия». - 158 с.
4.Симионов Ю.Ф. Жилищно-коммунальное хозяйство. Справочник. – 3-е изд.- Ростов н/Д., «Феникс», 2010. – 286 с.
5.Экономика города : учебное пособие / В.З. Черняк, А.В. Черняк, И.В. Довдиенко. – М. : КНОРУС, 2010. – 368 с.
Лекция №8
Тема «Финансовые отношения в сфере ЖКХ»
План
1.Финансовые отношения в сфере ЖКХ: общее и особенное. Субъекты в ЖКХ и финансовые отношения между ними.
2.Развитие организационно-финансовых отношений в рамках территориального общественного самоуправления.
3.Система доходов и расходов предприятий ЖКХ.
4.Система муниципального заказа в жилищной сфере.
5.Предпринимательство в ЖКХ. Особенности бизнеса в жилищной сфере
Основные понятия: Финансовые отношения в сфере ЖКХ; субъекты в ЖКХ и финансовые отношения между ними; система доходов и расходов предприятий ЖКХ; система муниципального заказа в жилищной сфере; предпринимательство в ЖКХ.
Конспект лекции
- 1.Сущность, состав и структура жкх
- 2. Этапы развития жкх. Основные направления реформирования жкх России. Федеральная целевая программа «Жилище».
- 5.Рыночные механизмы функционирования жкх.
- 6.Государственное регулирование жкх.
- 7.Концепция органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений.
- 8.Нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность жкх.
- 2.Виды жилых помещений.
- 3.Формы собственности в жилищной сфере. Формы собственности жилищного фонда.
- 4.Техническая эксплуатация жилищного фонда.
- 2.Жилищные услуги и их особенности.
- 3.Спрос и предложение на жилищно-коммунальные услуги: влияние различных факторов.
- 1. Сущность тарифной политики. Полномочия органов государственной власти рф, органов власти субъектов России и органов местного самоуправления в вопросах тарифной политики жкх.
- 2.Права органов местного самоуправления в части утверждения тарифов на жилищные и коммунальные услуги.
- 4.Предоставление субсидий на оплату жилого помещенияи коммунальных услуг. Финансирование расходов на предоставление субсидий
- 1.Рынок жилья и его специфика. Структура и особенности рынка жилья.
- 2.Участники рынка жилья.
- 3.Состояние и уровень обеспеченности населения жильем.
- 4.Сущность ипотечного кредитования
- 5.Закон рф «Об ипотеке».
- 1. Финансовые отношения в сфере жкх: общее и особенное. Субъекты в жкх и финансовые отношения между ними.
- 4.Система муниципального заказа в жилищной сфере.