77) Ликвидационное производство.

Ликвидационное производство - процедура конкурсного произ-ва, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях ликвидации должника - юридического лица или прекращения деятельности должника - индивидуального предпринимателя и освобождения его от долгов, продажи имущества должника и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Ликвидационное производство открывается после принятия хозяйственным судом решения об открытии ликвид произв-ва в отношении должника, и в иных случаях, предусм законом. Решение хоз суда об открытии ликвид произ-ва подлежит немедленному исполнению. Срок ликвид произ-ва ≤1 год. Хоз суд вправе продлить срок ликвид произ-ва на 6 месяцев, если иное не предусм законом.

78. Жилищные правоотношения. Состав жилищного фонда. Назначение и использование жилых помещений

Жилищное право (ЖП) – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения

Жилищные правоотношения являются разновидностью общественных отношений и регулируются нормами жилищного права. Жилищные правоотношения возникают в отношениях между отдельными лицами (гражданами, организациями, госорганизациями и гражданами). Правоотношения возникают при наступлении предусмотренных законом юр. факторов (договора, административного акта, правонарушения, события и др.).

Виды жилищных правоотношений: 1) в области управления жилищными фондами, эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов и нежилого фонда; 2) в области обеспечения граждан жилыми помещениями; 3) по приобретению жилого дома жилищным кооперативом и членству в кооперативе; 4) по приобретению жилого дома в частную собственности и по обладанию им; 5) по пользованию жилым помещением.

Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений Республики Беларусь независимо от форм собственности. Жилищный фонд подразделяется на государственный и частный, каждый вид, в свою очередь, имеет по 2 разновидности.

Государственный жилищный фонд включает:

• республиканский – жилые помещения, находящиеся в республиканской собственности;

• коммунальный – жилые помещения, находящиеся в собственности административно-территориальных единиц.

Частный жилищный фонд включает:

• жилищный фонд граждан – жилые помещения, находящиеся в собственности граждан;

• жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности – жилые помещения, находящееся в собственности этих негосударственных юридических лиц.

Жилищный фонд может использоваться только для проживания граждан. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещено законом.

По каждому из видов жилищного фонда в кодексе дается регулирование правоотношений, связанных с получением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Для эксплуатации жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда не подлежат приватизации, обмену, разделу и сдаче по договору поднайма. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры.

Первоочередное право на получение служебного жилого помещения имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Служебные жилые помещения предоставляются по ре­шению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения

Общежитие – это жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы), учебы.

Общежития предназначаются для проживания: • одиноких граждан; • семей. Общежитие предоставляется рабочим, служащим и другим гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета ор­ганизации в порядке очередности исходя из времени принятия на учет желающих получить общежитие на время работы или учебы в данной организации. При наличии в общежитии свободных мест жилое помещение может предоставляться по совместному решению администрации государственного органа, другой государственной организации с профсоюзным комитетом работникам другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежития.