3. Сделки: понятие, форма и виды
Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Различают, прежде всего, сделки двусторонние и односторонние. Двусторонней называется такая сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной воли двух сторон либо трёх или более сторон правоотношений. Такая сделка имеет и другое название – договор. Односторонней называется сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли только одной из сторон правового отношения. Эти сделки в жизни встречаются нечасто. Один из немногих примеров – завещание. Односторонняя сделка, как правило, создаёт обязанности лишь для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.
Законодатель различает сделки обычные и условные. В обычной сделке права и обязанности участников возникают в момент совершения сделки или через определённый промежуток времени. В условной сделке это зависит от наступления либо ненаступления каких-либо обстоятельств. Условные сделки, в свою очередь, бывают двух видов:
Во-первых, сделки, совершённые под отлагательным условием, т. е. сделки, при заключении которых стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия; права и обязанности в такой сделке возникают с момента наступления условия;
Во-вторых, сделки, совершённые под отменительным условием, т. е. сделки, при заключении которых стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия; права и обязанности в такой сделке при наступлении условия прекращаются. Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные юридические последствия. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признаётся наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признаётся не наступившим.
Сделка может быть выражена: в устной форме, в письменной форме, в конклюдентных действиях, например, покупка прохладительных напитков через автоматические устройства, компостирование проездного билета или талона. Также сделки могут совершаться посредством молчания сторон, например, при автоматическом продлении договора аренды на новый срок без изменения его первоначальных условий.
Устные сделки могут заключаться: между гражданами на сумму, не превышающую 10-кратного минимального размера оплаты труда, если иное не установлено законом; когда сделка исполняется при самом её совершении с участием как граждан, так и организаций; в иных случаях, когда законом или соглашением сторон не установлена письменная форма.
Письменная сделка должна быть совершена путём составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 160 ГК РФ). Письменная форма заключения сделок может выражаться различными способами: составлением единого документа; обменом письмами, телеграммами, факсами с подписями контрагентов; выдачей различных расписок, долговых обязательств и т. д.
Нотариальная форма сделки требуется лишь в тех случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По соглашению сторон и даже по воле одной из сторон нотариально удостоверена может быть любая сделка. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
СЛАЙД 67
- 1. Понятие и признаки государства
- 2. Сущность государства
- 3. Государственная власть как особая разновидность социальной власти
- 4. Механизм государства: понятие, основные черты, структура
- 5. Принципы организации и функционирования механизма современного государства
- 1. Форма государственного правления
- 2. Форма государственного устройства
- 3. Политический режим: понятие, признаки, виды. Демократический режим.
- 4. Антидемократические режимы
- 1. Государство и общество: соотношение и взаимодействие
- 2. Политическая система общества и место в ней государства
- 3. Понятие и классификация функций государства
- 1. Понятие, признаки и сущность права
- 2. Понятие и принципы права
- 3. Понятие и виды функций права
- 1. Правовой статус личности: понятие и структура
- 2. Понятие и принципы правового государства
- 1. Понятие и признаки нормы права
- 2. Типы права и основные виды правовых систем
- 3. Источники права: понятие и виды
- 4. Действие нормативных актов во времени, в пространстве и по кругу лиц
- 1. Понятие и виды правотворчества. Систематизация нормативных актов
- 2. Система права и система законодательства
- 3. Правовые отношения и их объекты
- 4. Правовой статус личности
- 1. Правосознание и правовая культура
- 2. Понятие, виды и состав правонарушений
- 3. Понятие, признаки и виды юридической ответственности
- 4. Механизм правового регулирования: понятие и основные элементы
- 5. Понятие правопорядка, законности и дисциплины.
- 1. Источники и система российского конституционного права
- 2. Ответственность в конституционном праве России
- 3. Понятие и функции конституции
- 4. Содержание конституции
- 5. Основы конституционного строя Российской Федерации
- 1. Правовой статус личности: понятие, виды и принципы
- 2. Понятие и виды прав и свобод человека и гражданина
- 3. Конституционные обязанности человека и гражданина в Российской Федерации
- 1. Федерация и федерализм
- 2. Конституционно-правовой статус Российской Федерации
- 3. Конституционно-правовой статус субъектов Российской Федерации
- 1. Понятие, признаки и виды органов государственной власти
- 2. Законодательное регулирование системы органов государственной власти субъектов рф.
- 3. Президент Российской Федерации
- 4. Органы законодательной власти.
- 5. Федеральное Собрание Российской Федерации
- 6. Законодательный процесс в Российской Федерации
- 7. Законодательные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
- 8. Органы исполнительной власти Российской Федерации
- 9. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации
- 10. Судебная власть и правосудие в Российской Федерации
- 1. Понятие и источники гражданского права
- 2. Гражданское правоотношение: понятие, содержание, виды
- 3. Сделки: понятие, форма и виды
- 4. Действительность сделок