logo
Сборник лекций

1. Гражданско-правовой договор, общие положения

Договорные отношения составляют основу всей предпринимательской деятельности в любой хозяйственной сфере. Правильное построение договорного процесса на всех его стадиях позволяет хозяйствующим субъектам в значительной степени повысить экономическую эффективность своей предпринимательской деятельности, а также снизить ее риск.

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, ст.420 ГК РФ.

Значение договора:

Один из исходных принципов гражданского законодательства — свобода договора. Означает право субъекта гражданских правоотношений вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения любого типа. Выражается в следующем:

К договорам применяется такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет». Участники договора могут быть уверены в том, что последующие изменения в законодательстве не могут изменить условий заключенных ими договоров.

Условия заключаемого договора должны быть сформулированы таким образом, чтобы в максимальной степени отражать интересы участвующих в договоре сторон. Каждая, из которых находится в конкретной хозяйственной ситуации и имеет свои индивидуальные интересы. Именно поэтому не следует «злоупотреблять» использованием типовых договоров, которые не отражают индивидуальных особенностей хозяйственной ситуации и интересов каждой из сторон.

Содержание договора - это совокупность согласованных его сторонами условий. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные и факультативные (обычные и случайные).

Существенными признаются обязательные условия, без которых договор не считается заключенным. Ими являются условия:

Факультативными называются все остальные условия, т.е. необязательные для действительности договора. Они могут быть обычными (типичными для данного вида договора) и случайными (нетипичными).

Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативно-правовых актах (как правило, в Гражданском кодексе РФ) и автоматически вступают в действие в момент заключения договора.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Форма договора — это способ, посредством которого стороны выражают свою волю на заключение договора.

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны заключаться в простой письменной форме. Это правило распространяется и на сделки, заключаемые индивидуальными предпринимателями.

Письменная форма договора, как правило, требует составления одного документа, подписанного сторонами. Договор будет считаться заключенным в надлежащей форме, если стороны обменивались письменными документами посредством почтовой, электронной и иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Как правило, договор подписывается лицом, уполномоченным на его заключение. При этом закон не запрещает использовать любые иные аналоги собственноручной подписи (факсимильная подпись, электронно-цифровая подпись и т.д.).

Заключение сделок в устной форме, как правило, в предпринимательской деятельности не практикуется.

Некоторые сделки субъектов предпринимательской деятельности требуют обязательной нотариальной формы. Так, обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры залога и договоры ренты. Несоблюдение нотариальной формы для данных договоров влечет к признанию их недействительными.

В отношении ряда сделок законом установлено требование государственной регистрации. Такое требование предусмотрено для сделок с землей и другим недвижимым имуществом.

Договор считается заключенным с момента соблюдения требований к его форме.

Классификация договоров:

  1. различают договоры реальные – права и обязанности у сторон возникают после передачи вещи. (например, договор хранения) и консенсуальные – права и обязанности возникают с момента заключения договора, т.е. после достижения соглашения по всем существенным условиям (таких договоров — большинство; например, все виды купли-продажи, подряд и т.д.);

  2. договоры предварительные и основные — в предварительном договоре определяется его предмет и устанавливается срок заключения основного договора;

  3. договоры возмездные (имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны) и безвозмездные (имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны). В предпринимательской деятельности безвозмездные договоры не используются.

  4. договоры, заключенные в пользу контрагента, и договоры, заключенные в пользу третьего лица. Третье лицо обязательно указывается в тексте договора, хотя и не является его субъектом;

  5. публичные договоры — должником является коммерческая организация, предоставляющая своим кредиторам одинаковые услуги в одинаковом порядке; например: розничная купля-продажа, услуги предприятий общественного питания;

  6. взаимосогласованные договоры (условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре) и договоры присоединения (условия излагаются обязанной стороной в стандартных формах; клиент либо принимает все условия, либо вообще не подписывает договор).

  7. классификация договоров по предмету содержится в части II Гражданского кодекса РФ.