3. Предусмотренные настоящей статьей преимущественные права собственников зданий (сооружений) или земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 278 настоящего Кодекса.
Статья 293. Ограничения права собственности на земельный участок в пользу соседей (соседские права)
1. Собственник земельного участка должен осуществлять правомочия владения и пользования земельным участком с соблюдением прав и охраняемых законом интересов собственников (владельцев) соседних земельных участков (соседских прав).
Соседними земельными участками в целях установления ограничений права собственности признаются земельные участки, как соприкасающиеся, так и не соприкасающиеся друг с другом, если последствия использования (эксплуатации) одного из участков оказывают влияние на использование другого участка.
2. Собственник земельного участка должен претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает на его использование такое влияние, которое не превышает установленных нормативов, а при их отсутствии – разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая.
В случае, когда исходящее с соседнего земельного участка воздействие превышает установленные нормативы или выходит за указанные пределы, собственник (владелец) земельного участка вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком (статья 230).
Статья 294. Содержание соседских прав
1. Собственник земельного участка обязан, если соглашением с собственником (владельцем) соседнего земельного участка не предусмотрено иное:
не возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование или использование будет иметь следствием недопустимое воздействие на соседний земельный участок;
принимать меры по предотвращению вреда, который может быть причинен соседнему участку ненадлежаще содержащимся собственником существующим зданием (сооружением), в том числе обязан снести здание (сооружение), оказывающее недопустимое воздействие на соседний земельный участок;
устранять опасность обрушения здания или сооружения либо его части на соседний участок;
допускать на земельный участок владельца соседнего участка для земляных и иных работ в целях доступа к зданию или сооружению, расположенному на соседнем земельном участке, при необходимости его ремонта, если такие работы не могут быть осуществлены иным способом;
свободно пропускать воду, поступающую естественным образом на участок с соседнего земельного участка, а также не подсыпать землю на свой земельный участок, если это нарушает естественные стоки с соседнего земельного участка или препятствует им;
не возводить на своем земельном участке здания и сооружения и не осуществлять посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка или посадок на нем либо нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений;
не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры;
не сооружать колодцы таким образом, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке;
не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка;
воздерживаться от иных действий, которые заведомо могут привести к существенному нарушению прав соседей.
2. Собственник земельного участка имеет право, если соглашением с собственником (владельцем) соседнего земельного участка не предусмотрено иное:
собирать плоды, упавшие на земельный участок с дерева или куста, расположенного на соседнем участке;
срезать и оставлять себе препятствующие использованию земельного участка корни дерева или куста, проникшие с соседнего участка;
требовать от собственника соседнего участка, чтобы он своими действиями не изменял притока света на земельный участок и не сужал открывающегося с него вида, если это выходит за разумные пределы;
требовать от собственника соседнего участка участвовать в строительстве или в разумных расходах на строительство общей стены (забора, изгороди) между земельными участками или в установлении иной разделительной линии между земельными участками (межевых знаков на общих границах), а также в разумных расходах по эксплуатации таких объектов.
Статья 295. Ограничения права собственности на земельный участок в публичных интересах
Права собственника земельного участка могут быть ограничены в публичных интересах в целях, предусмотренных пунктом 3 статьи 1 настоящего Кодекса.
Основания ограничений прав собственника в публичных интересах определяются настоящим Кодексом (статьи 295.1,295.2) и иными законами.
Статья 295.1. Реквизиция земельного участка. Временное занятие земельного участка
1. При реквизиции земельного участка применяются правила статьи 268настоящего Кодекса с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.
2. В случае невозможности возврата земельного участка его собственнику при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, собственнику по его заявлению предоставляется в собственность другой земельный участок. Разница в стоимости реквизированного и предоставленного земельного участка подлежит учету при расчетах с собственником земельного участка.
3. При наличии обстоятельств, являющихся основаниями для реквизиции земельного участка, он может быть временно занят по решению уполномоченного государственного органа с возмещением собственнику убытков, причиненных таким временным занятием. При прекращении обстоятельств, послуживших основанием временного занятия, земельный участок подлежит незамедлительному возврату собственнику.
Собственник вправе требовать осуществления реквизиции временно занятого земельного участка (статья 268).
Статья 295.2. Ограничения права собственности на земельный участок в публичных интересах без изъятия участка у собственника
1. В публичных интересах могут быть ограничены принадлежащие собственнику правомочия владения и (или) пользования земельным участком с сохранением за ним возможности распоряжения. Такое ограничение устанавливается в случае, когда публичные интересы не могут быть реализованы установлением вещного или обязательственного права в отношении земельного участка, и должно осуществляться способом, наименее обременительным для собственника земельного участка.
Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не влияет на содержание ограничений права собственности на такой участок, установленных в публичных интересах.
2. Ограничения права собственности на земельный участок, предполагающие доступ на земельный участок других лиц без разрешения собственника, могут устанавливаться для обеспечения:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных;
7) проведения геологического изучения недр, научно-исследовательских или проектно-изыскательских работ;
- 6) В статье 8 пункт 2 исключить;
- 111) Изложить статью 23 в следующей редакции:
- 4. Считаются погашенными при ликвидации юридического лица:
- 1) Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица;
- 2) Требования, не признанные ликвидационной комиссией, если кредитор по такому требованию не обращался с иском в суд;
- 3) Требования, в удовлетворении которых решением суда отказано.
- 2. При оплате уставного капитала хозяйственного общества должны быть внесены денежные средства в сумме не ниже минимального размера уставного капитала (пункт 1 настоящей статьи).
- 3) О передаче единоличному исполнительному органу функции коллегиального исполнительного органа;
- 2. Дочернее общество не отвечает по долгам основного общества (товарищества).
- 491) После статьи 81 дополнить параграф 2 главы 4 подпараграфом 21 следующего содержания:
- 5. Товарищества собственников недвижимости
- 3. Автономные некоммерческие организации
- "Глава 7. Ценные бумаги
- § 1. Общие положения
- § 2. Документарные ценные бумаги
- § 3. Бездокументарные ценные бумаги
- 7. Применение к нарушителю мер ответственности за неисполнение судебного решения не освобождает его от обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.
- "Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство";
- "Глава 9.1. Решения собраний
- 4) Имело место недопустимое вмешательство кого-либо в права участников собрания или соответствующего сообщества решать вопросы, относящиеся к компетенции данного сообщества;
- 5) Нарушено равенство прав участников собрания, в частности, имело место:
- «Раздел II. Вещное право Подраздел 1. Владение
- Глава 13. Понятие и виды владения
- Глава 14. Защита владения
- Подраздел 2. Общие положения о вещных правах
- Глава 15. Основные положения
- Глава 16. Защита вещных прав
- Подраздел 3. Право собственности
- Глава 17. Общие положения о праве собственности
- 5. Разграничение государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном законом.
- 1. Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
- 4. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
- Глава 18. Приобретение права собственности
- § 1. Общие положения
- § 2. Приобретение права собственности на недвижимые вещи
- § 3. Приобретение права собственности на движимые вещи
- Глава 19. Прекращение права собственности
- 2. Национализация не допускается без предварительного полного возмещения убытков собственникам имущества.
- 3. При национализации ограниченные вещные права на национализируемые вещи и иные обременения соответствующего имущества прекращаются.
- Глава 19.1. Общая собственность
- § 1. Общие положения
- § 2. Долевая собственность
- § 3. Совместная собственность
- Глава 19.2. Право собственности на земельные участки и иные природные объекты
- 6. Исключен
- 3. Предусмотренные настоящей статьей преимущественные права собственников зданий (сооружений) или земельных участков осуществляются в порядке, установленном статьей 278 настоящего Кодекса.
- 8) Сохранности объектов культурного наследия или их территорий.
- 4) Организацией историко-культурного заповедника, особо охраняемой природной территории;
- Глава 19.3. Право собственности на здания и сооружения
- Глава 19.4. Право собственности на помещения
- Подраздел 4. Ограниченные вещные права
- Глава 20. Право постоянного землевладения
- Глава 20.1. Право застройки
- 5. Основания и порядок предоставления права застройки земельных участков, относящихся к государственной или муниципальной собственности, устанавливаются законом.
- 4. Права обладателей долей в праве застройки определяются в соответствии с главой 19.4 настоящего Кодекса.
- Глава 20.2. Сервитут
- § 1. Общие положения
- 6. Порядок определения размера платы за сервитут может быть определен законом или в установленном им порядке.
- 9. В случаях изменения обстоятельств, вызвавших необходимость установления сервитута, по требованию собственника служащей или собственника господствующей вещи условия сервитута могут быть изменены.
- § 2. Виды сервитутов
- 3. Сооружения и иные объекты недвижимости, созданные лицом на земельном участке, принадлежащем ему на условиях горного сервитута, поступают в собственность такого лица.
- Глава 20.3. Право личного пользовладения
- 4. Правила настоящей главы применяются к отношениям, связанным с личным пользовладением жилыми помещениями, с особенностями, установленными жилищным законодательством.
- § 2. Социальное пользовладение
- § 2 Полностью исключен
- Глава 20.4. Ипотека
- 5. Закладная может быть обездвижена по правилам, установленным настоящим Кодексом, законом или в установленном ими порядке (статья 148.1).
- Глава 20.5. Право приобретения чужой недвижимой вещи
- Глава 20.6. Право вещной выдачи
- Глава 20.7. Право оперативного управления
- "§ 3. Залог
- 1. Общие положения о залоге
- 2. Отдельные виды залога
- 3. Право залога (пункт 1 статьи 341) в отношении документарной ценной бумаги возникает с момента передачи ее залогодержателю, если иное не установлено законом или договором.
- "§ 4. Удержание вещи";
- "§ 6. Независимая гарантия";
- "§ 8. Обеспечительный платеж
- "§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
- 1. Общие положения
- 2. Переход прав на основании закона
- 3. Уступка требования (цессия)
- 1) В главе 37:
- 3) Результаты созданы в ходе научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, выполняемых во исполнение международных обязательств Российской Федерации.
- 2. До заключения договора потребительского кредита кредитор обязан предоставить заемщику информацию:
- § 3. Номинальный счет
- § 4. Счет эскроу
- § 5. Накопительный счет создаваемого юридического лица
- § 6. Публичный депозитный счет
- § 7. Корреспондентский счет
- § 8. Карточный счет
- 5¹) Дополнить статью 1233пунктом 7 следующего содержания:
- 8¹) Пункт 1 статьи 1237 изложить в следующей редакции:
- 9¹) Статью 1238 дополнить новым пунктом 6 следующего содержания:
- 101) В статье 1243:
- 102) Подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 1244 гк рф изложить в следующей редакции:
- 21¹) Второе предложение статьи 1257 изложить в следующей редакции:
- 24) В статье 1263:
- 24¹) Статью 1266 дополнить пунктом 3 в следующей редакции:
- 24²) Изложить статью 1269 в следующей редакции:
- 32¹) В пункте 1 статьи 1282 слова "По истечении срока" заменить словами "После прекращения";
- 35¹) Главу 70 после статьи 1286 дополнить статьей 1286¹ следующего содержания:
- 2. Предметом открытой лицензии является право использования соответствующего произведения в предусмотренных договором пределах.
- 3. Открытая лицензия является безвозмездной, если ею не предусмотрено иное.
- 36¹) Пункт 1 статьи 1293 изложить в следующей редакции:
- 39¹) Статью 1298:
- 40¹) Статью 1301 изложить в следующей редакции
- 42¹) Статью 1305 изложить в следующей редакции:
- 42¹) Статью 1308 дополнить вторым абзацем следующего содержания:
- 42²) Параграф 1 главы 71 после статьи 1308 дополнить статьей 13081 следующего содержания:
- 42³) Статью 1311 изложить в следующей редакции:
- 58³) В пункте 2 статьи 1343 слова "в абзаце втором пункта 1 статьи 1291" заменить словами "в пункте 2 статьи 1291";
- 671) Пункт 1 статьи 1361 после слов "тождественное решение" дополнить словами "либо решение, отличающееся от изобретения только эквивалентными признаками";
- 76¹) В статье 1373:
- 1121) В пункте 2 статьи 1448 слова "совокупность таких элементов" заменить словами "пространственно - геометрическое расположение совокупности таких элементов и связей между ними";
- 114¹) В пункте 4 статьи 1457 слова "По истечении срока" заменить словами "После прекращения", слова "за использование" исключить;
- 124¹) Изложить статью 1487 в следующей редакции:
- 3) Статью 12 признать утратившей силу.;
- 1) Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года № 2872-1 «о залоге» (Ведомости снд и вс рф", 11.06.1992, n 23, ст. 1239…….)
- 2) Пункт 3 статьи 32.1Федерального закона от 26 декабря 1995 года n 208-фз "Об акционерных обществах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, n 1, ст. 1; 2009, n 23, ст. 2770);
- 3) Пункт 3 ст. 23 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-фз «о крестьянском (фермерском) хозяйстве» признать утратившим силу с момента опубликования настоящего Федерального закона.
- 3) К потребительским обществам – о потребительских кооперативах (статьи 1162 – 1163);
- 301. В случаях, установленных законом, минимальный срок права застройки земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может составлять менее тридцати лет.
- 321. Правила подпункта 2 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу с момента введения в действие закона об учете залогов.
- 331. Положения главы 45 Гражданского кодекса в редакции настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 января 2014 года.