30.Залог и удержание как способы обеспечения исполнения обязательств.

Обяз-во - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обяз-ти.

Исполнение обяз-ва - совершение должником в пользу кредитора конкретного дей-я, составляющего предмет обяз-ва, либо воздержание от определенных обяз-вом действий. Способы обеспечения исполнения обяз-в – меры, способствующие исполнению обяз-в, состоящие в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ва.

Залог – способ обеспеч-я исполнения обяз-ва, при кот. кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обяз-ва получить удовлетворение из стоимости заложенного имущ-ва преимущ-но перед др. кредиторами лица, кот. принадлежит это имущество.(ФЗ«О залоге»,«Об ипотеке»). Стороны: - залогодатель – лицо, предоставившее имущ-во в залог (должник или третье лицо); - залогодержатель – лицо, получившее имущ-во в залог (кредитор по основному обяз-ву).Залог возникает: - в силу договора; - на основании закона при наступлении указ-х в нем оснований. Форма договора о залоге: - обязательная письменная; - обяз-ное нотариальное удостоверение договора о залоге недвиж-ти, также о залоге движ-го имущ-ва или прав на имущ-во в обеспечение обяз-в по нотариально удостоверенному договору; - обязат-я гос. регистрация договора об ипотеке. Содержание договора: - условие о предмете и его оценке; - существо, размер и срок исполнения обяз-ва, обеспечиваемого залогом; - указание на то, у какой стороны находится заложенное имущ-во. Предмет залога: - вещи, за искл. изъятых из оборота (остаются у залогодателя, недвижимость и товары в обороте никогда не передаются залогодержателю); - ипотека зем. уч-ка не распростр-ся на находящ-ся на нем недвиж-ть; - ипотека здания только с одновременной ипотекой зем. уч-ка; - имущ-ные права, за искл. прав, неразрывно связанных личностью кредитора, и иных прав, уступка кот-х др. лицу запрещена законом; при залоге имущ-го права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное. Право залога возникает: с момента заключения договора; с момента передачи имущ-ва залогодержателю; с момента приобретения права собст-ти должником на товары. Допускается перезалог заложенного имущ-ва. Залогодержатель вправе пользоваться заложенным имущ-вом, распоряж-ся предметом залога с разрешения залогодержателя, если иное не предусмотрено договором. Залогодатель вправе: проверять наличие, состояние, усл-я хранения; требовать досрочного прекращения залога, если создается угроза утраты залож. имущ-ва; в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его равноцен. в случае утраты; пользоваться залогом, извлекать из него плоды и доходы; отчуждать предмет залога с согласия залогодержателя.Залогодержатель вправе: пользоваться имущ-м в случаях, предусмотр. договором; обращаться с виндикационным иском об истребовании имущ-ва из чужого незаконного владения; Обяз-ти лица, у кот-го нах-ся предмет залога, по обеспечению сохранности: страховать за счет залогодателя; принимать меры для обеспеч-я сохранности; немедленно уведомлять др. сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения залож-го имущ-ва. Замена предмета залога т/о с согласия залогодержателя, если не установлено иное. Виды залога: - ипотека (залог недвижимости); - залог вещей в ломбарде (если сумма, вырученная от продажи залож-го имущ-ва, недостаточна, то ломбард невправе обратить взыскание на др. имущ-во должника); - залог товаров в обороте (допускается измен-е состава и натуральной формы предмета залога, при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной).Взыскание на заложенное имущ-во – в случае неисполнения или ненадлеж-го исполнения. Залог прекращается: - с прекращ-м обеспеченного залогом обяз-ва; - при продаже с публичных торгов, или когда реализация оказалась невозможной; - по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения залож имущ-ва; - в случае гибели залож. вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.

Удержание –обеспеч-е исполнения обяз-ва, при кот.кредитор, у которого нах-ся вещь, подлежащая передаче должнику или 3-му лицу, вправе в случае неисполнения в срок обязат-ва по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и др. убытков удерживать ее, пока соответствующее обязат-во не будет исполнено. Удерживаемая вещь не становится собст-тью. Одновременное наличие трех условий для удержания: предмет-принадлежащая должнику вещь; кредитором обеспечивается обяз-во, по кот. должник обязан оплатить стоимость самой вещи или возместить связанные с ней издержки и др. убытки (хранение вещи, содержание животного); обеспечиваемое удержанием обяз-во не было исполнено должником в срок.Право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения действий, связанных с данной вещью. Кредитор может удерживать находящ-ся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены 3-им лицом. Требования кредитора, удерживающего вещь удовлетв-ся из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотр. для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

31.Неустойка и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.

Обяз-во - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обяз-ти.

Исполнение обяз-ва - совершение должником в пользу кредитора конкретного дей-я, составляющего предмет обяз-ва, либо воздержание от определенных обяз-вом действий. Способы обеспечения исполнения обяз-в – меры, способствующие исполнению обяз-в, состоящие в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ва.

Неустойка (штраф, пеня) – опред. законом или дог-ром денежная сумма, кот. должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ва (просрочка исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Отличительные черты:

- размер неустойки известен сторонам уже в момент возникновения обязат-ва;

- неустойка взыск-ся за сам факт нарушения обязат-ва, независимо от того, причинены ли реально убытки кредитору;

- возможность для сторон самостоятельно устанавливать размер неустойки, условия и прядок ее взыскания (с учетом законодательных ограничений);

- соглашение о неустойке д. б. заключено в письменной форме независимо от формы основного обяз-ва;

- суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обяз-ва;

- неустойка – мера гр.-пр-ой ответ-ти.

Пени – при просрочке денежного обяз-ва и исчисляется в % к сумме неисполненного обяз-ва за день просрочки. Штраф – за разовое или длящиеся нарушение в твердой сумме или в определенном размере к сумме исполнения обяз-ва.

Виды:

- по источнику установления: договорная, законная (определенная в законе, прим-ся независимо от того, предусмотрена ли обяз-ть ее уплаты соглашением сторон. Размер законной нейстойки не может быть уменьшен, но может быть увеличен по соглашению сторон, если закон этого не запрещает);

- в зависимости от соотношения с взысканием убытков: зачетная (убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой), штрафная (убытки взыскиваются в полном размере сверх неустойки), альтернативная (по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка), исключительная (взыскивается только неустойка, но не убытки).

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся в нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы д.б. совершено в письменной форме, в противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Функции задатка:

- платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обяз-ву);

- удостоверительная (задаток выдается в подтверждение заключения договора);

- обеспечительная (задаток засчитывается в счет основного обяз-ва и в этой части гарантирует его исполнение. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у др. стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обязана уплатить др. стороне двойную сумму задатка);

- компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение обяз-ва обязана возместить др. стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

32.Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств.

Обяз-во - правоотношение, в силу которого одно лицо (долж­ник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определен­ное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обяз-ти.

Способы обеспечения исполнения обяз-в – меры, способствующие исполнению обяз-в, состоящие в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-ва.

Поручительство – способ обеспечения исполнения обяз-ва, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обяз-ва полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Форма письменная. Несоблюдение письменной формы влечет его недействительность.

Права поручителя: - право выдвигать возражения, которые мог бы представить должник против требований кредитора, даже если должник признал свой долг или отказался от возражений; - к поручителю, исполнившему обяз-во, переходят права кредитора по этому обяз-ву и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора; - право требовать от должника % на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с отв-тью за должника.

Отв-сть поручителя: - поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная (дополнительная) Отв-сть поручителя; - поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату %, возмещение судебных издержек по взысканию долга и др. убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обяз-ва должником (если иное не предусмотрено договором).

Поручительство прекращается: - с прекращением обеспеченного им обяз-ва; - в случае изменения этого обяз-ва, влекущего неблагоприятные последствия для поручителя, без его согласия; - с переводом на др. лицо долга по обеспеченному поручительством обяз-ву, если поручитель не дал согласие отвечать за нового должника; - если кредитор отказался принять надлежащие исполнение, предложенное должником или поручителем; - по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано; - если такой срок не установлен, то в случае, если кредитор в течение 1 года со дня наступления срока обяз-ва не предъявит иска к поручителю; - если срок исполнения основного обяз-ва не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение 2-х лет со дня заключения договора поручительства.

Банковская гарантия – способ обеспеч обязат-ва, при котором банк, иное кредитное или страховое учрежд-е (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обяз-ва денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Гарантия явл-ся возмездным обязательством, причем вознаграждение за выдачу гарантии уплачивается принципалом, а его размер зависит от суммы гарантии и характера обеспечиваемого обязательства. Сведения о размере вознаграждения за выдачу гарантии обычно носят конфиденциальный характер.

Черты: - обяз-во гаранта перед бенефициаром не зависит от основного обяз-ва, в обеспечении кот-го банковская гарантия выдана, поэтому недействительность или прекращение основного обяз-ва не влечет недействительности или прекращение банк. гарантии;

- гарант всегда обязан уплатить бенефициару по его письменному требованию ту сумму, которая была предусмотрена банк. гарантией;

- отказ гаранта от уплаты возможен, если требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям банк.гарантии либо предоставлены гаранту по окончании опред-го в банк.гарантии срока;

- банк.гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное;

- за выдачу банк.гарантии принципал выплачивает гаранту вознаграждение;

- принадлежащее бенефициару по банк.гарантии право требования к гаранту не может быть передано др. лицу, если в банк.гарантии не предусмотрено иное;

- соглашением гаранта с принципалом определяется право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса сумму, уплаченную бенефициару по банк. гарантии.

В зависимости от целей и хар-ра обстоятельств банк. гарантии подразделяются на:

гарантии твердого предложения товара;гарантии платежа;

гарантии предоставления (займа, товара); гарантии возврата авансовых платежей; налоговые; таможенные; судебные.

Банк. гарантия прекращается: - уплатой бенефициару суммы, на которую она выдана; - окончанием определенного в банк. гарантии срока, на который она выдана; - вследствие отказа бенефициара от своих прав по банк. гарантии и возвращения ее гаранту; - письменным заявлением бенефициара об освобождении гаранта от его обяз-ва.