23.Право общей собственности.

Право собств-ти - возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу.

Содержание правомочий собст-ка можно раскрыть с помощью трех правомочий: владение, пользование и распоряжение. Владение – это основанная на законе возможность иметь в своем хозяйстве данное имущество. Пользование – пр. собой возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Распоряжение – возможность определения юр. судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения.

В случаях, когда право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юр. лицо, государство, национально-государственное, административно-территориальное или муниципальное образование, собственность является односубъектной. Собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от совершения к-либо действий, препятствующих ему по своему усмотрению осуществлять свое право.

Если право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, на имущество возникает общая собственность, при которой, помимо внешних отношений участников общей собственности со всеми третьими лицами, существуют также внутренние отношения между самими участниками этой собственности.

Признаки, присущие всем видам общей собственности: 1) принадлежит двум или более лицам, т.е. является многосубъектной; 2) ее предмет составляет одно и то же имущество, которое относится к общему; 3) в общей собственности наряду с внешними отношениями сособственников со всеми третьими лицами существуют также и внутренние отношения между самими сособственниками.

Общая собст-ть возникает:

- при поступлении в собст-ть нескольких лиц неделимой вещи (автомобиля) либо вещи, не подлежащей разделу в силу закона (имущество крестьянского (фермерского) хозяйства);

- в иных случаях, установленных законом или договором.

Участниками права общей собст-ти могут быть любые субъекты гр.права.

Виды общей собст-ти:

-общая долевая, т.е. общая собст-ть с определением доли каждого сособст-ка в праве общей собст-ти (но не в имуществе, являющемся объектом этого права). Если в законе не указано, что общая собст-ть явл-ся совместной, то она признается долевой. Круг участников законом не ограничен. Они могут представлять различные формы собственности в любом их сочетании. Возможна общая долевая собственность между гражданами, гражданами и юр.лицами, между юр. лицами, РФ и ее субъектами, муниципальными образованиями, гражданами. При частичной выморочности наследственного имущества возможно возникновение гос. собственности, с одной стороны, и ч/собств-ти граждан и юр. лиц - с другой.

-общая совместная, то есть без определения доли каждого сособст-ка. Она возникает только в силу закона (общая совместная собст-ть супругов).

В совместной собственности общность имущества выражена в большей степени, чем в долевой. Отношения между участниками совместной собственности (между супругами, членами фермерского хозяйства и т.д.) носят доверительный и стойкий характер. Отношения между участниками долевой собственности могут быть достаточно далеки и чужды друг другу. При долевой собственности доли каждого из ее участников определены заранее, при совместной собственности доли определяются при разделе или выделе общего имущества, т.е. при прекращении отношений совместной собственности для всех, либо для части ее участников.

При этом доли как при долевой, так и при совместной собственности предполагаются равными, если иное не установлено законом или договором.

Доля, если она определена, получает количественное выражение в виде дроби либо процентов, м. б. выражена в виде 1/2, 1/3 и т.д. либо в виде 50, 75 процентов.

Если доли участников долевой собст-ти не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Участниками общей долевой собст-ти могут быть субъекты любых форм собст-ти.

Доли в праве общей собст-ти могут быть определены:

-при ее разделе;

-при ее трансформации в общую долевую собст-ть по соглашению сособст-ков.

Доля в праве общей собст-ти полностью входит в имущество сособст-ка, следовательно, на нее м.б. обращено взыскание по его обяз-вам. При продаже или мене доли одного из сособст-ков другие сособст-ки имеют преимущ.-ное перед третьими лицами право ее покупки (кроме случаев продажи доли с публичных торгов).

В отношении владения, пользования и распоряжения имуществом действует одно общее правило: они осуществляются по соглашению всех участников. Право каждого сособственника по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей любым дозволенным законом способом, не испрашивая согласия др. сособственников (не считая продажи).