Лекция 6. Представительство.

I. Представительство - совершение юридических действий одним лицом от имени другого лица и в его интересах на основании полномочия. Основные признаки представительства:

1. Юридическая деятельность в чужих интересах.

2. Выступление в гражданском обороте не от собственного имени, а от имени представляемого.

3. Наличие полномочия.

4. Самостоятельность в рамках полномочия.

5. Недопустимость совершения сделок представителем от имени представляемого в отношении себя лично; в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является и сделок, которые по своему характеру могут совершаться только лично.

II. Представительство бывает следующих видов: законное, договорное, по назначению, ком­мерческое.

Законное представительство - возникающее в силу указания закона (родители несовершеннолетних).

Договорное - на основе договора.

По назначению - определяется органами опеки.

Коммерческое - представительство от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. До­пускается одновременное представительство разных сторон в одной сделке (с их согласия).

III. Доверенность - письменное уполномочие для представительства перед третьими лицами. Она должна быть нотариально удостоверена на соверше­ние сделок, требующих нотариальной формы (за исключением указанных в законе - ст. 185 ГК). Доверенности на совершение сделок с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (ст. 164 ГК).

Срок доверенности не может превышать трех лет, а при неуказании срока она действует в течение одного года со дня ее совершения, а до­веренность для совершения действий за границей сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Допускается передоверие.