61. Понятие и признаки договора куп л и - п ро д ажи
Понятие договора купли продажи.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.
Характеристика договора купли-продажи.
1. По договору купли-продажи продавец передает поку пателю имущество (товар).
Под товаром понимается любая продукция, работы, услуги, права интеллектуальной собственности и прочие неимущественные права, предназначенные для продажи (оплатной передачи). Предметом договора купли-продажи могут быть и денежные средства. В таком случае соответствующие операции приобретают признаки операций с валютными ценностями. Товар может быть предметом договора купли-продажи независимо от того, есть ли он у продавца на момент заключения договора или будет создан (приобретен, получен) продавцом в будущем (ст. 656 ГК).
2. Продавец передает имущество (товар) покупателю. Продавец должен одновременно с товаром передать поку пателю его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), которые касаются товара и подлежат передаче вместе с товаром в соответствии с договором или актом гражданского законодательства.
Моментом выполнения обязанности продавца по передаче товара, согласно ст. 664 ГК, считается:
-
вручение товара покупателю, если договором уста новлена обязанность продавца по доставке товара. Если из договора купли-продажи не вытекает обязан ность продавца доставить товар или передать товар в его местонахождении, обязанность продавца передать товар покупателю считается выполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю;
-
предоставление товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю по ме стонахождению товара. Товар считается предостав ленным в распоряжение покупателя, если в срок,
130
г
установленный договором, он готов к передаче покупателю в надлежащем месте и покупатель проинформирован об этом. Готовый к передаче товар должен быть соответствующим образом идентифицирован для целей этого договора, в частности, путем маркировки. Договором купли-продажи может быть определен другой
момент выполнения продавцом обязанности по передаче
товара.
-
Продавец передает имущество покупателю в собствен ность. Эта обязанность тесно связана с наличием у продав ца статуса собственника. В соответствии со ст. 658 ГК право продажи товара, кроме случаев принудительной продажи и других случаев, предусмотренных законом, принадлежит собственнику товара. Если продавец товара не является его собственником, покупатель приобретает право собственности только в случае, если собственник не имеет права требовать его возвращения.
-
Сторонами договора купли-продажи являются прода вец и покупатель. Ими, по общему правилу, могут быть юридические и физические лица, в том числе субъекты предпринимательской деятельности. Вместе с тем, ст. 698 ГК предусматривает обязательное наличие статуса субъек та предпринимательской деятельности у продавца по дого вору розничной купли-продажи.
-
Покупатель принимает или обязуется принять приоб ретенное имущество, кроме случаев, когда он имеет право требовать замены товара или отказаться от договора купли- продажи.
Покупатель имеет право отказаться от принятия товара, если продавец: передал ему меньшее количество товара, чем это предусмотрено договором купли-продажи (ч. 1 ст. 670); передал товар в ассортименте, не отвечающем условиям договора купли-продажи (ч. 1 ст. 672); существенно нарушил требования по качеству товара (ч. 2 ст. 678 ГК) и т.п.
6. Покупатель обязан уплатить определенную денежную сумму за приобретенное имущество. Обязанность уплатить именно денежную сумму, размер которой определен дого вором, является существенным условием договора купли- продажи, что отличает его от смежного договора мены. Сроки оплаты товара определяются сторонами в договоре.
131
Покупатель обязан оплатить товар после его принятия или принятия товарораспорядительных документов на него, если договором или актами гражданского законодательства не установлен другой срок оплаты товара.
-
Форма договора купли-продажи зависит от разно видности этого договора. Договор розничной купли-про дажи не требует письменной формы, поскольку соответ ствующее соглашение полностью выполняется сторонами в момент его совершения (ст. 206 ГК). Договоры купли- продажи между юридическими лицами и прочие договоры в соответствии с требованиями ст. 208 ГК должны состав ляться в письменной форме. Договор купли-продажи зе мельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого иму щества составляется в письменной форме и подлежит но тариальному удостоверению и государственной регистра ции (ст. 657 ГК).
-
Порядок заключения договора купли-продажи также зависит от разновидности этого договора. Классический договор купли-продажи заключается согласно общим осно ваниям возникновения обязательств (гл. 47 ГК). Договор розничной купли-продажи является публичным, и на него распространяются требования ст. 633 ГК, в частности, от носительно одинаковости для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы, условий публичного договора, запрета отказа от заключе ния публичного договора при наличии у продавца возмож ности предоставить потребителю соответствующие товары и т.п.
По общему правилу договор купли-продажи считается заключенным, если стороны в нужной форме пришли к соглашению по всем существенным условиям договора (ст. 638 ГК). Особенности предусмотрены, в частности, в отношении договора розничной купли-продажи с использованием автоматов, который в соответствии с ч. 2 ст. 703 ГК является заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара, т.е. является реальным.
132
- 1. Понятие, предмет и метод предпринимательского права
- 2. Соотношение предпринимательского права с другими отраслями права
- 3. Источники предпринимательского права
- 4. Понятие и признаки предпринимательской деятельности (предпринимательства)
- 5. Принципы предпринимательской деятельности
- 6. Виды предпринимательской деятельности
- 7. Понятие и общая характеристика субъектов предпринимательской деятельности
- 8. Виды субъектов предпринимательской деятельности (предпринимателей)
- Часть 2 ст. 55 хк содержит общий перечень субъектов хозяйствования, который можно применить и для классификации субъектов предпринимательской деятельности. Ими считаются:
- 9. Физические лица — субъекты предпринимательской деятельности (граждане-предприниматели)
- 10. Случаи запрета занятия
- 12. Частные предприятия с одним и несколькими учредителями
- 13. Предприятие, основанное на собственности объединения граждан
- 14. Предприятие, основанное на собственности религиозной организации
- 15. Государственное унитарное предприятие
- 16. Коммунальное унитарное предприятие
- 17. Предприятие потребительской кооперации
- 19. Акционерное общество
- 20. Этапы создания акционерного общества
- 21. Общество с ограниченной ответственностью
- 22. Общество с дополнительной ответственностью
- 23. Полное общество
- 24. Коммандитное общество
- 25. Кооператив как субъект хозяйствования
- 26. Коллективное сельскохозяйственное предприятие
- 27. Фермерское хозяйство
- 28. Объединение предприятий
- 29. Классификация объединений предприятий
- 32. Порядок проведения государственной регистрации юридических лиц
- 33. Государственная регистрация
- 34. Учредительные документы юридических лиц — субъектов предпринимательской деятельности
- 35. Понятие и признаки лицензирования хозяйственной деятельности
- 36. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности
- 37. Случаи переоформления и аннулирования лицензии
- 38. Патентование предпринимательской деятельности
- 3. Патентованию подлежат операции по торговле на личными валютными ценностями, которые осуществ-
- 39. Права и обязанности учредителей и участников хозяйственных обществ
- 40. Источники и порядок формирования уставного фонда хозяйственного общества
- 41. Общие основания прекращения субъектов предпринимательской деятельности
- 42. Реорганизация субъектов предпринимательской деятельности
- 43. Ликвидация субъектов предпринимательской деятельности
- 44. Понятие и общая характеристика банкротства
- 45. Производство по делу о банкротстве
- 46. Понятие и порядок проведения санации должника
- 47. Ликвидационное производство по делу о банкротстве
- 48. Государственная регистрация прекращения субъектов хозяйствования
- 49. Общая характеристика хозяйственного договора
- 50. Заключение, изменение и расторжение хозяйственных договоров
- 51. Признание хозяйственных договоров недействительными и незаключенными
- 52. Понятие и характеристика предварительного договора
- 53. Выполнение хозяйственных договоров
- 54. Неустойка как мера по обеспечению выполнения хозяйственных обязательств
- 55. Поручительство как мера по
- 56. Гарантия как мера по обеспечению выполнения хозяйственных обязательств
- 57. Задаток как мера по обеспечению выполнения хозяйственных обязательств
- 58. Залог как мера по обеспечению выполнения хозяйственных обязательств
- 59. Придержание как мера по
- 60. Ответственность за нарушение договорных обязательств
- 61. Понятие и признаки договора куп л и - п ро д ажи
- 62. Понятие и признаки договора поставки
- 63. Понятие и признаки договора контрактации сельскохозяйственной продукции
- 64. Понятие и признаки договора энергоснабжения
- 65. Понятие и признаки договора мены (бартера)
- 66. Понятие и признаки договора дарения
- 67. Понятие и признаки договора управления имуществом
- 68. Понятие и признаки договора найма (аренды)
- 69. Особенности договора аренды государственного и коммунального имущества
- 70. Понятие и признаки договора лизинга
- 71. Понятие и признаки договора концессии
- 72. Понятие и признаки договора подряда
- 73. Понятие и признаки договора подряда на капитальное строительство
- 74. Понятие и признаки договоров перевозки грузов и пассажиров
- 75. Понятие и признаки договора транспортного экспедирования
- 76. Понятие и признаки договора страхования
- 77. Понятие и признаки агентского договора
- 78. Понятие и признаки договора комиссии
- 79. Понятие и признаки договора консигнации
- 80. Понятие и признаки договора хранения
- 81. Понятие и признаки договора простого общества
- 82. Особенности учредительного договора о создании юридического лица
- 83. Правовое регулирование защиты прав потребителей
- 84. Понятие и формы правового
- 85. Понятие имущества в сфере хозяйствования и источники его формирования
- 86. Денежные обязательства в предпринимательской
- 87. Правовая охрана знаков для товаров и услуг
- 90. Внешнеэкономические договоры (контракты) в предпринимательской деятельности
- 91. Понятие, характеристика и виды наличных и безналичных расчетов
- 92. Договоры займа, кредита, банковского вклада
- 90. Внешнеэкономические договоры (контракты) в предпринимательской деятельности
- 91. Понятие, характеристика и виды наличных и безналичных расчетов
- 92. Договоры займа, кредита, банковского вклада
- 93. Договор банковского счета
- 94. Договор факторинга
- 95. Понятие и виды ценных бумаг
- 96. Договор коммерческой концессии (франчайзинга)
- 93. Договор банковского счета
- 94. Договор факторинга
- 95. Понятие и виды ценных бумаг
- 96. Договор коммерческой концессии (франчайзинга)
- 98. Административно-правовая
- 99. Нотариальная защита субъектов предпринимательской деятельности
- 100. Защита прав субъектов предпринимательской деятельности судами общей юрисдикции
- 101. Защита прав субъектов предпринимательской деятельности Конституционным Судом Украины
- 102. Защита прав третейскими судами. Международный коммерческий арбитраж
- 103. Хозяйственно-правовая ответственность субъектов предпринимательской деятельности
- 104. Административная ответственность в сфере предпринимательской деятельности
- 105. Уголовная ответственность в сфере предпринимательской деятельности
- Содержание
- Понятие, предмет и метод предпринимательского права 3