34. Государственная регистрация права собственности на недвижимость и сделок с ним по законодательству рф
Это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом.
Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
Порядок проведения государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
а) прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
б) правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
в) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
г) внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
д) совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
е) Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.
Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.
- 1. Предмет и метод российского гражданского права. Его основные функции и принципы.
- 2. Понятие и виды источников гражданского права рф.
- 3. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Применение гр. Законодательства по аналогии.
- 4. Гражданское правоотношение: понятие, содержание, виды.
- 5. Основания возникновения гражданских правоотношений. Юридические факты
- 6. Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений.
- 8. Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- 10. Правовое положение индивидуальных предпринимателей по праву рф.
- 14. Правовое положение обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью по праву рф.
- 18. Российская Федерация, иные публично-правовые образования как субъекты гражданских правоотношений.
- 19. Вещи и имущество как объекты гражданских прав в рф.
- 20. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав в рф.
- 20. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав в рф.
- 21. Нематериальные объекты гражданских прав. Защита чести, достоинства и деловой репутации по праву рф
- 22. Представительство в гражданском праве. Особенности коммерческого представительства в рф.
- 23. Понятие и условия наступления гражданско-правовой ответственности в рф.
- 25. Понятие и виды сроков в гражданском праве. Исковая давность
- 26. Понятие и виды сделок, условия их действительности по праву рф.
- 26. Понятие и виды сделок, условия их действительности по праву рф
- 27. Недействительность сделок в праве рф. Последствия признания сделки недействительной.
- 28. Формы сделок. Правовые последствия нарушения формы сделки в рф. Форма сделок бывает устной или письменной.
- 29. Понятие и содержание права собственности в рф.
- 30. Основания возникновения права собственности в рф.
- 30. Основания возникновения права собственности в рф
- 31. Основания прекращения права собственности в рф.
- 32. Понятие и содержание права общей долевой собственности в рф.
- 33. Понятие и содержание права общей совместной собственности граждан в рф.
- 34. Государственная регистрация права собственности на недвижимость и сделок с ним по законодательству рф
- 35. Понятие и виды ограниченных вещных прав в рф.
- 36. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав в рф
- 37. Ответственность за причинение вреда жизни и здоровью гражданина по праву рф.
- 38.Понятие и условия исполнения обязательств по праву рф.
- 39. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве и ее виды. Перемена лиц в обязательстве.
- 4) Строится на началах юридического равенства;
- 3.Причинная связь между противоправным поведением должника и отрицательными имущественными последствиями
- 41.Способы прекращения обязательств по российскому гражданскому праву.
- 42. Неустойка, удержание вещи, задаток как способы обеспечения исполнения обязательств по российскому гражданскому праву.
- 43. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств по российскому праву.
- 44. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств в праве рф.
- 45. Понятие и виды гражданско-правовых обязательств в рф.
- 2. Наличие или отсутствие эквивалентного обмена материальными благами (наличие или отсутствие встречного предоставления):
- 46. Способы и порядок заключения договоров по праву рф.
- 47. Изменение и расторжения договора по праву рф.
- 48. Авторское право: понятие, объекты и субъекты.
- 49. Авторский договор: понятия и виды.
- 50. Понятие и виды смежных прав.
- 2. Права изготовителей фонограмм.
- 51. Патентное право: понятие, объекты, субъекты.
- 52. Порядок оформления патентных прав.
- 53. Понятие и содержание фирменного наименования.
- 2 Элемента в структуре фирменного наименования:
- 54. Понятие и виды товарных знаков (знаков обслуживания).
- 3. По степени известности товарные знаки:
- 55. Гражданско-правовая ответственность за незаконное использование товарного знака и наименования места происхождения товара.
- 57. Наследование по закону в рф.
- 3. Основные и последующие очереди.
- 56. Правовое регулирование закрытого завещания в гк рф.
- 58. Круг наследников по закону.
- 59. Наследование по завещанию в рф
- 60. Содержание и порядок оформления завещания.