36.Заключение договора.

Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обяз-тей. Договор - волевой акт, единое волеизъявление сторон. Договор - 2-х или многосторонняя сделка, к нему прим-ся все нормы, касающиеся сделок.

Договор считается заключенным, если м/у сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) др. стороной. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, кот содержит все сущест-е условия договора и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, кот будет принято предложение.

Возможна публичная оферта, кот отлич-ся тем, что в ней выражена воля лица заключить дог-р с любым, кто отзовется.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается неполученной.

Оферта, полученная адресатом, не м. б. отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в кот. она была сделана.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии.

Акцепт м. б. совершен лицом, получившим оферту, путем выполнения в срок, установленный для ее акцепта, указанных в ней действий, если иное не предусмотрено законом, нормативным актом или не указано в оферте. Молчание по общему правилу не признается акцептом.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юр. лица, направившего оферту.

Закон предусматривает случаи, когда заключение договора явл-ся обяз-тью одной из сторон. Это касается публичного договора, договора присоединения, предварительного договора.

Публичный договор - договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деят-ти должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Договор присоединения - договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный дог-р заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также др.существенные условия осн. договора. В предв.договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Порядок заключения таких договоров, предусматривает возможность определения их условий в судебном порядке. Сторона, необоснованно уклоняющ-ся от заключения договора, заключение кот. для нее обязательно, м. б. принуждена к его заключению судом. На ней лежит обяз-ть возместить убытки др. стороне.

Договор м. б. заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – кот по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия.

Торги - открытые и закрытые (только спец. приглашенные лица). В кот. участвовал только один участник признаются несостоявшимися.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, договором м. б. установлено иное.

Форма договора: устная, простая письменная, нотариально удостоверенная.

Момент заключения договора:

а) получения акцепта (континентальное право) или момент отправления акцепта (ААСП и Япония);

б) в случае оформления реального договора: момент передачи имущества; с момента гос. регистраии (там где это предусмотрено законом);

в) в случае когда акцепт выражается в совершении фактических действий (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата денег) – момент совершения соответствующих действий.