13.5. Задаток.

Задаток - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором денежная сумма, признаваемая задатком, выдается одной из договари­вающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в обеспечение заключения и исполнения договора (п. 1 ст. 337 ГК РК). Соглашение о задатке заключается в письменной форме, даже если основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение формы соглашения о задатке влечет его недействительность (п. 2 ст. 337 ГК РК). Функции задатка:

1. платежная (выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству);

2. удостоверительная (задаток выдается в подтверждение заключения до­говора);

3. обеспечительная (задаток засчитывается в счет основного обязатель­ства и в этой части гарантирует его исполнение). Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если ответственна сторона, получившая задаток, то она обя­зана уплатить другой стороне двойную сумму задатка;

4. компенсационная (сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором).

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (ст. 338 ГК РК):

- при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, наступившей без их вины, задаток должен быть возвращен;

- если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.