2. Описание главного противоречия и проблематики кейса

ИП и общество заключили договор хранения товаров в складских помещениях, по условиям которого общество приняло от ИП на хранение офисную мебель.

На территории складского комплекса, где хранилось имущество, возник пожар в соседнем ангаре, принадлежавшем. Пожарным не удалось предотвратить распространение огня к складу, где хранилось имущество ИП. В результате все имущество сгорело. ИП обратился с иском в суд, о взыскании с общества убытков, вызванных уничтожением принадлежащего ему имущества.

В обоснование своей позиции ООО ссылается на то, что пожар является обстоятельством непреодолимой силы и поэтому освобождается от ответственности. ИП с указанной позицией общества не согласен, т.к. считает что в уничтожении его имущества виновен хранитель, ввиду того что пожар не является обстоятельством непреодолимой силы и общество не предприняло всех мер по обязательству сохранить имущество ИП.

Таким образом, основной проблемой кейса является отнесение пожара к обстоятельствам непреодолимой силы или признание пожара "форс-мажорным обстоятельством".

Понятие "форс-мажорных обстоятельств" в российском законодательстве отсутствует. В п. 3 ст. 401 ГК РФ обстоятельства непреодолимой силы определены через критерии "чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства".

Обязательного и законченного перечня обстоятельств непреодолимой силы ни отечественная, ни международная законодательные базы не содержат. Представляется, что неопределенность в отношении этого вопроса при составлении договора нежелательна и даже опасна. При отсутствии конкретного перечня тех обстоятельств, которые стороны считают непреодолимыми, неизбежно возникнут разногласия по поводу, является ли данное препятствие форс-мажором или нет.

Практика показывает, что целесообразно указывать следующие обстоятельства: землетрясения, наводнения, пожары, аварии на транспорте, мятежи, гражданские беспорядки, забастовки персонала, война и военные действия, публикация нормативных актов запрещающего характера. Договор между конфликтующими сторонами содержит положение о том, что под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются наводнения, природные бедствия, военные действия, бунты, гражданские войны, политические волнения и иные события, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, на которые не могут воздействовать.

Пожар прямо не предусмотрен данным положением, но имеется указание на иные события, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, на которые не могут воздействовать.