Тема 10. Аренда (общие положения)

Понятие договора аренды (имущественного найма). Система и виды договорных обязательств по аренде. Субъектный состав и предмет договора аренды. Субаренда. Форма и государственная регистрация договора аренды. Условия договора аренды: цена (арендная плата), срок действия договора аренды. Права и обязанности сторон. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды. Распределение обязанностей сторон договора аренды по содержанию и ремонту арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества. Основания досрочного расторжения договора аренды. Ответственность сторон по договору аренды.