Тема 3. Виды договора аренды

1. Понятие, общая характеристика договора аренды. Виды договора аренды. Правовое регулирование.

2. Особенности проката как разновидности договора аренды: понятие, субъектный состав, форма, порядок заключения, исполнение. Правовое регулирование отношений по прокату.

3. Аренда транспортных средств: понятие, отличительные признаки, правовое регулирование. Транспортное средство как объект аренды. Виды аренды транспортных средств. Прекращение договора. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством во время аренды.

4. Понятие и общая характеристика договора аренды здания или сооружения, элементы договора. Особенности исполнения договора аренды здания или сооружения. Права арендатора на земельный участок.

5. Понятие договора аренды предприятия, его предмет. Заключение и оформление договора аренды предприятия. Права кредиторов при передаче предприятия в аренду. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия. Судьба улуч­шений, произведенных арендатором предприятия.

6. Понятие, отличительные признаки договора финансовой аренды. Правовое регулирование лизинговой деятельности. Стороны, существенные условия и прочие элементы договора лизинга. Содержание и исполнение договора финансовой аренды. Особенности ответственности лизингодателя за ненадлежащее исполнение обязанностей по договору.