Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Юр характеристика: - консенсуальный. считается заключенным сторонами с момента достижения ими соглашения по всем существенным условиям. Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора со стороны продавца. - возмездный и двусторонний: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. - взаимный (синаллагматический). Покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче ему товара. И обратная ситуация если сначала оплата.

Цель договора состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

виды договоров К-П: розничная, поставка товаров, поставка товаров для гос нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия.

2. Содержание

   • Понятие и общая характеристика договора купли-продажи.
   • Элементы договора купли-продажи.
   • Момент возникновения права собственности на товар у покупателя, момент перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара. Момент передачи товара. Эвикция.
   • Количество, ассортимент и комплектность товара в договоре купли-продажи. Тара и упаковка.
   • Требования к качеству товара по договору купли-продажи. Последствия продажи товара с недостатками.
   • Регулирование договора розничной купли-продажи.
   • 1) Стороны договора
   • 6) Содержание.
   • 7) Ответственность по договору
   • Договор поставки: понятие, общая характеристика.
   • Особенности заключения и расторжения (изменения) договора поставки.
   • Права и обязанности сторон по договору поставки.
   • Договор поставки товаров для государственных нужд: понятие, особенности правового регулирования.
   • Состав участников:
   • Форма и порядок заключения договоров
   • Содержание договора
   • Основания, порядок и сроки заключения государственных контрактов. Особенности исполнения обязательств.
   • 3) Форма и порядок заключения договоров
   • Договор контрактации
   • Договор энергоснабжения
   • Договор продажи недвижимости: понятие, общая характеристика, регистрационные действия.
   • Особенности продажи зданий и сооружений.
   • Особенности продажи жилых помещений.
   • Договор продажи предприятия.
   • Договор мены.
   • Договор дарения.
   • Понятие и признаки рентных договоров.
   • Договор постоянной ренты.
   • Договор пожизненной ренты.
   • Договор пожизненного содержания с иждивением.
   • Договор аренды: понятие, общая характеристика.
   • Содержание договора аренды. Судьба улучшений арендованного имущества.
   • Ответственность сторон по договору аренды.
   • Договор проката.
   • Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа. Отличия от договора фрахтования.
   • Договор аренды зданий и сооружений.
   • Договор аренды предприятия.
   • 31. Договор финансовой аренды (лизинг).
   • Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений.
   • Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
   • Возникновение права на жилую площадь в домах жк и жск. Особенности правового статуса членов кооперативов.
   • 35. Возникновение права на жилую площадь в домах (квартирах) частного жилищного фонда.
   • 3) Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном и жилищном кооперативах.
   • Договор найма жилого помещения: понятие, виды, содержание.
   • 37. Изменение правоотношения найма жилого помещения: основания, порядок, последствия.
   • Расторжение договора жилищного найма.
   • Приватизация жилья: понятие, условия, порядок.
   • Договор безвозмездного пользования.
   • Понятие и признаки договора подряда. Отграничение от смежных гражданско-правовых договоров и от трудового договора.
   • Характеристика существенных условий договора подряда.
   • Элементы договора подряда.
   • Гарантия качества работы по договору подряда. Ненадлежащее качество работы: понятие, последствия.
   • Бытовой подряд.
   • Договор строительного подряда.
   • Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, общая характеристика.
   • Подрядные работы для государственных нужд: понятие, общая характеристика.
   • Договоры на выполнение ниокр и тр.
   • Понятие, общая характеристика договора возмездного оказания услуг.
   • Элементы договора возмездного оказания услуг, отличие договора от смежных гражданско-правовых договоров.
   • 5) Содержание договора
   • Система транспортных обязательств и их гражданско-правовое регулирование.
   • 5) Содержание договора
   • Договор перевозки пассажира и багажа.
   • Договор буксировки.
   • Стороны:
   • Договор транспортной экспедиции.
   • Содержание договора
   • Ответственность по договору транспортной экспедиции
   • Понятие и виды кредитных и расчетных обязательств.
   • Договор займа.
   • Кредитный договор.
   • Договор финансирования под уступку денежного требования.
   • 1) Стороны:
   • 6) Содержание договора
   • Договор банковского вклада.
   • 1) Стороны договора банковского вклада:
   • 5) Содержание договора банковского вклада
   • Договор банковского счета.
   • Стороны:
   • Содержание договора
   • Ответственность банка по договору банковского счета за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору бс носит взаимный характер.
   • Расчетные обязательства.
   • Расчеты чеками
   • Понятие и система страховых правоотношений.
   • Договоры имущественного страхования.
   • Существенные условия договора страхования.
   • Договоры личного страхования.
   • Договор поручения.
   • 5) Содержание договора
   • Договор комиссии.
   • 1. Понятие договора комиссии
   • Стороны:
   • Содержание договора комиссии
   • Договор агентирования.
   • Содержание агентского договора
   • Доверительное управление имуществом.
   • Стороны:
   • Объекты доверительного управления:
   • Содержание договора ду
   • Общие положения о хранении.
   • Предмет договора хранения – услуги по хранению.
   • Стороны:
   • 5) Содержание договора хранения
   • Специальные виды хранения
   • Договор коммерческой концессии.
   • Простое товарищество
   • Обязательства из односторонних действий.
   • Понятие и общая характеристика обязательств из причинения вреда.
   • Основания возникновения обязательств из причинения вреда.
   • Ответственность за вред, причиненный органами власти.
   • Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
   • Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
   • Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
   • Обязательства вследствие неосновательного обогащения.