Тема 11. Финансовая аренда (лизинг)
Формируемые компетенции:
В результате изучения данной темы студент должен быть способен:
В области знания:
- дать определение договора лизинга;
- сформулировать отличительные признаки договора лизинга;
- перечислить источники правового регулирования отношений связанных с лизингом;
- описать предмет и субъектный состав договора лизинга;
- назвать особенности исполнения лизинговых обязательств (ОК-3, ОК-7).
В области умения:
- распознавать договор лизинга в конкретной юридической ситуации;
- распознавать виды договора лизинга;
- аргументировано и юридически грамотно высказывать свое мнение по обсуждаемым проблемам связанных с лизинговыми правоотношениями (внутрироссийский и международный лизинг) (ОК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7).
В области ценностных ориентаций:
- осознавать роль и специфику договора лизинга в современной экономике;
- дать оценку существующей практике применения норм о лизинге;
- составить свое суждение о перспективах развития лизинга для целей не связанных с предпринимательской деятельностью (ОК-1, ОК-9).
Вопросы к занятию:
Понятие, отличительные признаки договора финансовой аренды. Правовое регулирование лизинговой деятельности.
Стороны, предмет, форма и существенные условия договора лизинга.
Содержание и исполнение договора финансовой аренды. Особенности ответственности лизингодателя за ненадлежащее исполнение обязанностей по договору.
Методика занятия: комментирование; творческие задания - решение ситуационных задач, анализ конкретных юридических ситуаций, подготовка выступления по определенной проблеме, рассказ о прочитанной научной статье; дискуссии; письменная работа для отдельных студентов.
Продолжительность занятия: 2 академических часа.
Рекомендуемые нормативные правовые акты:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 13.05.2008 // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301; 2008. № 20. ст. 2253.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410; 2007. № 50. ст. 6247.
Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (заключена 25.08.1988г.), ратифицирована РФ 08. 02.1998 // СЗ РФ. 1999. № 32.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ в ред. от 30.06.2008г. // СЗ РФ. 1997. № 30. ст. 3594; РГ. 2008. № 140.
Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" в ред. от 26.07. 2006г. // СЗ РФ. 1998.№ 44; 2006. № 31 (1ч.). ст. 3429.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС.2002. № 3.
Анализ проблемных вопросов судебной практики, связанных с заключением и исполнением договора аренды (финансовый лизинг) // СПС «Консультант плюс».
Рекомендуемая литература:
Аверьянов О.В. Особенности лизинга предприятий // Юрист. 2001. № 5;
Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга // Юрист. 2004. № 11;
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут. 2001. С. 553-617.
Васильева Е. Кто отвечает за передачу предмета договора лизинга? // ЭЖ-Юрист. 2006. № 23.
Газман В. Лизинг в России // Хозяйство и право. 2003. № 2. С. 3.
Газман В. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно-правовое обеспечение // Хозяйство и право. 1997. № 7,8.
Газман В. Лизинг: теория, практика, комментарий. – М., 1997.
Евтеев В.С. Договор лизинга в гражданском праве Росиии // Гражданин и право. 2001. № 4.
Зинченко С. Финансовый лизинг и его договорная форма // Хозяйство и право. 2004. № 11. С. 113-121.
Ибадова Л. Правовые проблемы лизинга в малом предпринимательстве // Хозяйство и право. 2006. № 2. С. 105.
Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1997.
Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга). // Законодательство. 1998. .№ 9.
Кисель И. Договор в пользу третьего лица и лизинговые правоотношения. // Российская юстиция. 2001. № 12. С. 28-29.
Киндеева Е.А. Государственная регистрация договоров лизинга // ЭЖ – Юрист. 2006. № 23.
Комментарий к Федеральному закону "О финансовой аренде (лизинге)". Под ред. засл. юриста РФ, д.ю.н., проф. Н.М.Коршунова. - М.: Издательство Норма, 2003.
Кравченко А.Н. Переход права собственности по договору лизинга // Законодательство. 2005. № 4.
Кузнецов Н.В. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение лизинговых обязательств // Журнал российского права. 2001. № 3.
Медников В. Лизинг в международном праве // Закон. 1999. № 8.
Нигаматзянов Т.Т. Существенные условия договора лизинга // Право и экономика. 2007. № 7.
Павлодский Е. А.. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Юрист. 2000. № 10;
Павлодский Е. А. Соглашение лизингодателя с продавцом об обратном выкупе // Право и экономика. 2001. № 5.
Петрищев М.В, История правоотношений финансовой аренды (лизинга) // Правоведение. 2000. № 3.
Решетник И. Юридическая конструкция лизинга // Российская юстиция. 1997. № 12.
Стародубова Л. В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды // СПС «Консультант Плюс».
Стукало А.А. Комментарии к конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» // Законодательство. 1998. № 3. С. 25-29.
Харитонова Ю.С. Финансовая аренда (лизинг). // Законодательство. 1998. № 1.
Харитонова Ю.С. Договор лизинга. - М.: Юрайт-М, 2002.
Харитонова Ю.С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство. 2001. № 7. С. 29-35.
Харитонова Ю.С. Правовой статус лизинговой компании // Законодательство. 2002. № 7.
Шаталов С. Композитарная трактовка лизинга // ЭЖ - Юрист. 2005. № 29.
Шаталов С. Лизинг недвижимости и проблемы регистрации (новый взгляд) // Хозяйство и право. 2001. № 9. С. 125-129.
Эрделевский А.М. Новое в законодательстве о лизинге // Законодательство. 2002. № 6.
Материально-техническое обеспечение: тема для дискуссии, задания для отдельных студентов (индивидуальные).
Дискуссия:
Правовая природа договора лизинга.
Творческие задания:
Подготовьте выступление на темы:
«Становление института лизинга в российском гражданском праве».
«Специфика содержания договора финансовой аренды (лизинга)».
3.Решите задачи:
1. Котиков заключил договор финансовой аренды с Зайцевым, по которому последний обязался закупить швейные машины на заводе-изготовителе, указанном Котиковым, и предоставить их ему за плату во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности.
Завод, принявший от Зайцева заказ и предварительную оплату стоимости работ по изготовлению швейных машин в срок, указанный в договоре финансовой аренды, не смог их изготовить и поставить Котикову, который терпел убытки. В связи с этим арендатор подал в суд иск к Зайцеву, в котором потребовал расторжения договора и возмещения убытков.
Правомерны ли требования лизингополучателя? Может ли он предъявить требования к продавцу? Если да, то какие?
2. Коммерческий банк «Альфа» и хладокомбинат № 1 заключили предварительный договор, где были оговорены все существенные условия договора финансовой аренды (лизинга), который банк и хладокомбинат намеревались заключить с привлечением производителя холодильного оборудования — завода «ММЗ». Позднее банк заключил два отдельных соглашения: договор поставки холодильного оборудования, в котором был указан в качестве получателя оборудования хладокомбинат, и договор аренды, по условиям которого поставленное оборудование предоставлялось хладокомбинату в пользование. Через два месяца эксплуатации холодильное оборудование вышло из строя. Гарантийный срок на него еще не истек, и хладокомбинат предъявил претензию заводу «ММЗ», потребовав заменить оборудование в разумные сроки.
Однако завод «ММЗ» отказался удовлетворить требования хладокомбината, мотивируя свой отказ тем, что между ними не существует договорных отношений, и потому все претензии к нему должен предъявлять только коммерческий банк «Альфа». Тогда хладокомбинат обратился к банку и потребовал заменить оборудование, основывая свои требования на заключенном договоре аренды. Банк также отказался удовлетворить требования хладокомбината, указав, что возникшие отношения должны регулироваться нормами о договоре лизинга и, соответственно, банк не может нести ответственность за поставку некачественного оборудования.
Правильно ли разъяснение представителя банка? Может ли арендатор предъявить требования о замене оборудования к поставщику – заводу «ММЗ»?
3. Акционерное общество «Восток», являющееся лизинговой компанией, заключило договор лизинга с обществом с ограниченной ответственностью «Меридиан». Согласно указанному договору «Восток» должен был приобрести у завода «Электра» силовую установку и передать «Меридиану». Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом лизингодатель полностью освобождался от ответственности за неисполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. «Восток» заключил договор купли-продажи, однако не предупредил продавца о том, что имущество приобретается для конкретного арендатора. Силовая установка была в установленный срок передана «Меридиану», однако во время гарантийного срока сломалась. Лизингополучатель обратился к продавцу с требованием о замене силовой установки на исправную, однако получил отказ, основанный на том, что продавец не был уведомлен о договоре лизинга и поэтому не связан его условиями. Тогда арендатор обратился к лизингодателю с требованием о расторжении договора и взыскании убытков.
Решите дело. Изменится ли решение, если выбор продавца был осуществлен лизингодателем?
4. Фирма «Отто Лизинг АГ» (лизингодатель) обратилась в Арбитражный суд с иском к ЗАО «Терра» (лизингополучатель) о взыскании задолженности по авансу, лизинговым платежам за 4 месяца и штрафных санкций, предусмотренных договором лизинга.
Между сторонами заключен договор международного лизинга с полным выкупом оборудования по нормам российского законодательства. Договором предусмотрено ежемесячное начисление лизинговых платежей равными долями в размере 150 000 евро в месяц, с начислением штрафных санкций в размере 0,1% при неуплате, начиная с 11 числа следующего месяца. Кроме того, ЗАО «Терра» должно было выплатить лизингодателю аванс в размере 200 000 евро в течение 10 дней после получения оборудования. Лизингополучатель не произвел выплату аванса и ежемесячных платежей, в связи с чем лизингодатель обратился с иском.
ЗАО «Терра» возражало против удовлетворения иска, ссылаясь на п. 3 ст. 28 Закона «О финансовой аренде (лизинге)», поскольку являющаяся предметом лизинга электростанция мощностью 8 Мвт не сдана в эксплуатацию и до настоящего времени находится в монтаже. Таким образом, лизингополучатель не пользовался в рассматриваемый период предметом лизинга и не должен оплачивать лизинговые платежи. Также было указано, что необходимая для монтажа техническая документация была передана поставщиком с задержкой в 35 дней. Кроме того, по мнению ответчика, договор лизинга вообще не заключен, поскольку не прошел государственную регистрацию в соответствии со ст. 20 Закона «О финансовой аренде (лизинге)».
Каким должно быть решение суда?
- Часть 2 гп.
- Раздел 4. Договорные обязательства по отчуждению имущества
- Тема 1. Договор купли-продажи (общие положения)
- Тема 2. Розничная купля-продажа
- Тема 3. Договор поставки. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
- Тема 4. Контрактация. Энергоснабжение
- Тема 5. Продажа недвижимости. Продажа предприятия
- Тема 6. Мена. Дарение
- Тема 7. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- Раздел 5. Договорные обязательства по передаче имущества в пользование
- Тема 8. Аренда: общие положения
- Тема 9. Прокат. Аренда транспортных средств
- Тема 10. Аренда зданий, сооружений, предприятий
- Тема 11. Финансовая аренда (лизинг)
- Тема 12. Договор безвозмездного пользования (ссуда)
- Тема 13. Наем жилого помещения: понятие, разновидности.
- Раздел 6. Обязательства по выполнению работ
- Тема 14. Общие положения о договоре подряда
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 15. Бытовой подряд
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 16. Строительный подряд
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 17. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных (муниципальных нужд)
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 18. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Раздел 7. Обязательства по выполнению фактических услуг
- Тема 19. Возмездное оказание услуг
- Тема 20. Транспортные обязательства: понятие, система, правовое регулирование
- Тема 21. Договор перевозки грузов
- Тема 22. Договор перевозки пассажиров и багажа. Транспортная экспедиция
- Тема 23. Хранение
- Раздел 8. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- Тема 24. Заем
- Тема 25. Кредитный договор
- Тема 26. Финансирование под уступку денежного требования
- Тема 27. Банковский вклад
- Тема 28. Договор банковского счета
- Тема 29. Расчетные обязательства
- Тема 30. Страхование (общие положения)
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 31. Договор имущественного страхования
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 32. Договор личного страхования. Обязательное страхование
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Раздел 9. Обязательства по оказанию юридических услуг и из совместной деятельности
- Тема 33. Поручение
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 34. Договор комиссии. Агентирование
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 35. Доверительное управление имуществом
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 36. Простое товарищество и другие договоры о совместной деятельности
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Раздел 10. Внедоговорные и натуральные обязательства
- Тема 37. Обязательства из односторонних действий (публичное обещание награды, публичный конкурс, действия в чужом интересе без поручения)
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 38. Обязательства вследствие причинения вреда (общие положения)
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 39. Особенности возмещения вреда, причиненного несовершеннолетними, недееспособными лицами, публичной властью
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 40. Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности. Обязательства из причинения вреда недостатками товаров, работ и услуг
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 41. Особенности возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью. Компенсация морального вреда
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Тема 42. Обязательства вследствие неосновательного обогащения: понятие, содержание, соотношение с другими охранительными обязательствами
- Нормативно-правовые акты и литература:
- Раздел 11. Наследственное право
- Тема 1. Понятие, значение и основные институты наследственного права
- Нормативные правовые акты
- Материалы судебно-арбитражной практики
- Дополнительная литература
- Тема 2. Наследование по завещанию
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Письменные задания
- Раздел 12. Исключительные права
- Тема 5. Общие положения о праве интеллектуальной собственности (интеллектуальных правах): понятие, значение, законодательство. Объекты и субъекты интеллектуальных прав
- Нормативные правовые акты
- Материалы судебно-арбитражной практики
- Дополнительная литература
- Тема 6. Интеллектуальные права: система, содержание, использование и распоряжение, управление правами, охрана и защита прав
- Дополнительная литература:
- Тема 7. Авторское право: понятие, значение, функции, источники, объекты, субъекты
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Тема 8. Авторское право на программы для эвм и базы данных
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Тема 9. Авторские права и их ограничения. Авторские договоры. Защита авторских прав
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Письменное задание
- Тема 10. Права, смежные с авторскими (смежные права)
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Тема 11. Патентное право: понятие, значение, источники, объекты, субъекты
- Нормативные правовые акты
- Дополнительная литература
- Письменное задание