Задача 7

В апреле 2003 года комитет по управлению имуществом принял решение о приватизации по конкурсу здания магазина, используемого ООО «Плюс» на основании договора аренды от 17 августа 1991 г., заключенного с комитетом по управлению имуществом на срок 12 лет. ООО «Плюс» обратилось в арбитражный суд с иском о признании акта комитета по управлению имуществом недействительным и иском о понуждении фонда имущества заключить договор купли-продажи имущества, выкупаемого по договору аренды с правом выкупа.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное здание входит в состав арендуемого имущества, которое в соответствии с условиями договора аренды подлежало выкупу арендатором. В январе 2003 г. арендатор обратился с заявлением о намерении выкупить арендованное имущество по остаточной стоимости.

Какое решение должен принять суд?