5.1. Понятие договора. Принципы договорного права. Виды договоров

Договор – это юридический факт, лежащий в основе обязательства; соглашение двух сторон или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей; наиболее распространенный вид сделок; представляет собой важнейшее средство правового регулирования имущественных и соответствующих неимущественных отношений.

Принципы договорного права:

• свобода договора: заключать или не заключать договор; определять содержание договора;

• равенство сторон;

• диспозитивность норм;

• обязательность исполнения – договоры должны исполняться;

• ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение;

• вина как условие ответственности; презумпция вины должника.

Если договор – вид сделки, то договоры подлежат классификации как сделки: по количеству сторон (многосторонние, двусторонние и др.); возмездные и безвозмездные; консенсуальные и реальные; каузальные и абстрактные.

Виды договоров по другим основаниям:

• в зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами: односторонние (одна сторона имеет право требования, другая обязана, например, заем); двусторонние (каждая из сторон имеет и права и обязанности); многосторонние (все участники имеют права и обязанности по отношению друг к другу);

• по праву требования исполнения договора: договоры в пользу третьего лица; договор об исполнении третьему лицу;

• дополнительные (придаточные) к главному договору (залог, поручительство, заем);

• окончательные и предварительные;

• гражданско-правовые и предпринимательские (хозяйственные) договоры;

• договоры присоединения;

• публичные договоры.

Договор присоединения (ст. 398 ГК РБ) – условия определены одной из сторон в стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (о страховании, банковском обслуживании, услуги связи).

Предварительный договор – это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 399 ГК РБ).

Признаки публичного договора:

• обязательным участником публичного договора является коммерческая организация;

• коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию услуг, проведению работ;

• деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто обратится (перевозка, розничная торговля, услуги связи и др.);

• предмет договора – деятельность коммерческих организаций.

Правила, применяемые к публичным договорам:

• организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю товары, услуги;

• при необоснованном уклонении другая сторона вправе по суду требовать заключения публичного договора;

• коммерческие организации не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим;

• цены товаров, услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением льгот;

• в необходимых случаях Совет Министров может устанавливать правила, обязательные для сторон (типовые договоры, положения).

Предпринимательский (хозяйственный) договор – это соглашение между субъектами хозяйствования об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей в сфере предпринимательской деятельности.

Его признаки:

1) сторонами являются субъекты хозяйствования;

2) цель заключения – систематическое получение прибыли;

3) обязательна письменная форма заключения.

Предпринимательские (хозяйственные) договоры делятся на группы:

1) договоры, направленные на передачу имущества;

2) договоры, направленные на выполнение работ;

3) договоры, направленные на оказание услуг.

Все указанные виды договоров следует отличать от типов договорных отношений, которые иногда также именуются видами договоров. Типы договоров: договоры купли-продажи, подряда, аренды, займа и т. п. Основанием их классификации является содержание договорного обязательства. Один и тот же тип договоров относится к нескольким видам. Так, договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, двусторонним; договор, направленный на передачу имущества и т. д.