31. Договор купли-продажи.

Договор по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму. Договор всегда является консенсуальным, т.к. считается заключенным с момента когда стороны достигли соглашения. Возмездным. Сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права: граждане, ЮЛ, государство. Предметом договора может выступать любое имущество не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным объектом договора. Они должны принадлежать продавцу на праве собственности. Цена договора является существенным признаком лишь в случаях прямо предусмотренных законом, в других случаях условие о цене может и отсутствовать. Цена согласуется сторонами, т.е. является свободной. Срок договора может быть определен сторонами календарной датой, истечение периода времени, указанием на событие, либо моментом востребования. Форма определяется его предметом. Все договоры продажи недвижимости должны составляться в письменной форме и они подлежат гос.регистрации. В отношении формы договоров КП движимых вещей общие правила: письменная форма требуется для договоров с участием ЮЛ, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает МРОТ, но может быть и необязательной, если такие сделки исполняются на момент совершения.