Понятия, признаки и особенности договора ренты: общие положения.

Договор ренты — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму в определенный период времени. Либо предоставить иное содержание получателю ренты.

Правовая характеристика:

• Реальный (но не используется в момент передачи);

• Одностороннеобязывающий ( у получателя ренты не возникает никаких обязанностей);

• Возмездный;

• Каузальный;

• Нефидуциарный;

• Бессрочный (если указан срок, то это не договор ренты).

Особенности договора ренты:

• Договор ренты является гражданско-правовым договором, который в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению (ст. 584 ГК РФ);

• Если предметом договора ренты является здание или сооружение, то рента обременяет и тот земельный участок, на котором находится здание;

• После заключения договора ренты, имущество, переданное под ее выплату, становится заложенным, т.к. получатель ренты в случае неисполнения плательщиком ренты своих обязательств, может удовлетворить свои требования за счет имущества.

25. Yandex.RTB R-A-252273-3
    Содержание

    • Характеристика элементов договора купли продажи: общие положения.
    • Обязанность продавца по передачи товара надлежащим способом.
    • Обязанность продавца передать товар в количестве определенном договором.
    • Обязанность продавца передать товар надлежащего качества.
    • Обязанность продавца передать товар с принадлежностями и документами.
    • Обязанность продавца передать товар в комплекте и комплектности.
    • Обязанность продавца передать товар в ассортименте определенном договором.
    • Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц на него.
    • Обязанность продавца передать товар в таре и упаковки.
    • Обязанности покупателя.
    • Срок годности товара.
    • Срок службы товара.
    • Гарантийный срок.
    • Договор розничной купли-продажи.
    • Элементы договора розничной купли-продажи:
    • Договор поставки товаров.
    • Особенности прекращения договора поставки (ст. 523 гк рф):
    • Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
    • Правовая характеристика государственного контракта как сделки:
    • Порядок заключения государственного контракта:
    • Договор контрактации.
    • Договор энергоснабжения.
    • Характеристика договора энергоснабжения как сделки:
    • Виды договора энергоснабжения:
    • Элементы договора энергоснабжения:
    • Договор продажи недвижимости.
    • Договор продажи предприятия.
    • Понятие, элементы и виды договора дарения.
    • Понятия, признаки и особенности договора ренты: общие положения.
    • Договор постоянной ренты.
    • Основания прекращения договора постоянной ренты:
    • Правила выкупа ренты.
    • Договор пожизненной ренты.
    • Основания прекращения пожизненной ренты:
    • Договор пожизненного содержания с иждивением.
    • Понятия, признаки, элементы и виды договора аренды: общие положения.
    • Обязанности арендатора: общие положения.
    • Обязанности арендодателя: общие положения.
    • Основания прекращения договора аренды. Преимущественное право арендатора на перезаключение договора аренды.
    • Договор проката.
    • Признаки договора проката:
    • Элементы договора проката:
    • Договор аренды транспортного средства с экипажем.
    • Договор аренды транспортного средства без экипажа.
    • Договор аренды зданий и сооружений.
    • Договор аренды предприятий.
    • Договор финансовой аренды.
    • Понятия, признаки и виды договора подряда: общие положения.
    • Вопрос 2.
    • Содержание договора подряда: общие положения.
    • Договор бытового подряда.
    • Элементы договора бытового подряда:
    • Договор строительного подряда.
    • Особенности содержания договора строительного подряда:
    • Договор подряда для государственных и муниципальных нужд.
    • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
    • Договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ.
    • Договор возмездного оказания услуг.
    • Договоры перевозки.
    • Договор транспортной экспедиции.
    • Договор займа.
    • Договор кредита.
    • Договор банковского вклада.
    • Договор банковского счета.
    • Договор финансирования под уступку денежного требования.
    • Основные понятия страхового права.
    • Понятие, признаки и элементы договора страхования.
    • Особенности содержания договора страхования.
    • Договор коммерческой концессии.
    • Договор хранения.
    • Договор поручения.
    • Договор комиссии.
    • Договор доверительного управления имуществом.
    • Договор простого товарищества.

    Yandex.RTB R-A-252273-4