Договор финансовой аренды.

Договор финансовой аренды (лизинга) регулируется ГК РФ и ФЗ № 164 «О финансовой аренде (лизинге)» от 20.10. 1998 г. Договор лизинга — это гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им же продавца и предоставить это имущество арендатору за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст.655 ГК РФ).

Элементы договора лизинга:

• Стороны — арендодатель и арендатор могут быть только предпринимателями. Арендатор — коллективный или индивидуальный предприниматель. Арендодатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в финансовую аренду.

• Предмет — в соответствии со ст. 3 ФЗ «О финансовой аренде» любые непотребляемые индивидуально определенные вещи, не изъятые из гражданского оборота. Не могут являться предметом договора лизинга:

  • Земельные участки

  • Природные объекты

  • Вещи, ограниченные в гражданском обороте

• Срок — не является его существенным условием и определяется по соглашению сторон;

• Цена — арендная плата, размер и порядок которой определяются в договоре;

• Форма — письменная.

Особенности содержание договора лизинга:

• Арендодатель обязан приобрести в свою собственность выбранное арендатором имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца имущества производится арендодателем;

• Арендодатель, приобретая имущество для арендатора должен сообщить о том, что имущество предназначено для передачи его в лизинг;

• Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом арендатору в месте нахождения последнего.

Особенности ответственности по договору финансовой аренды:

• Арендодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества, если выбор продавца был произведен арендатором;

• Если выбор продавца был произведен арендодателем, то арендатор вправе предъявить требование, вытекающее из договора купли-продажи по своему усмотрению как к продавцу, так и к арендодателю, которые несут солидарную ответственность;

• Арендатор по договору лизинга несет риск случайной гибели и порчи арендованного имущества.

40. Yandex.RTB R-A-252273-3
    Содержание

    • Характеристика элементов договора купли продажи: общие положения.
    • Обязанность продавца по передачи товара надлежащим способом.
    • Обязанность продавца передать товар в количестве определенном договором.
    • Обязанность продавца передать товар надлежащего качества.
    • Обязанность продавца передать товар с принадлежностями и документами.
    • Обязанность продавца передать товар в комплекте и комплектности.
    • Обязанность продавца передать товар в ассортименте определенном договором.
    • Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц на него.
    • Обязанность продавца передать товар в таре и упаковки.
    • Обязанности покупателя.
    • Срок годности товара.
    • Срок службы товара.
    • Гарантийный срок.
    • Договор розничной купли-продажи.
    • Элементы договора розничной купли-продажи:
    • Договор поставки товаров.
    • Особенности прекращения договора поставки (ст. 523 гк рф):
    • Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
    • Правовая характеристика государственного контракта как сделки:
    • Порядок заключения государственного контракта:
    • Договор контрактации.
    • Договор энергоснабжения.
    • Характеристика договора энергоснабжения как сделки:
    • Виды договора энергоснабжения:
    • Элементы договора энергоснабжения:
    • Договор продажи недвижимости.
    • Договор продажи предприятия.
    • Понятие, элементы и виды договора дарения.
    • Понятия, признаки и особенности договора ренты: общие положения.
    • Договор постоянной ренты.
    • Основания прекращения договора постоянной ренты:
    • Правила выкупа ренты.
    • Договор пожизненной ренты.
    • Основания прекращения пожизненной ренты:
    • Договор пожизненного содержания с иждивением.
    • Понятия, признаки, элементы и виды договора аренды: общие положения.
    • Обязанности арендатора: общие положения.
    • Обязанности арендодателя: общие положения.
    • Основания прекращения договора аренды. Преимущественное право арендатора на перезаключение договора аренды.
    • Договор проката.
    • Признаки договора проката:
    • Элементы договора проката:
    • Договор аренды транспортного средства с экипажем.
    • Договор аренды транспортного средства без экипажа.
    • Договор аренды зданий и сооружений.
    • Договор аренды предприятий.
    • Договор финансовой аренды.
    • Понятия, признаки и виды договора подряда: общие положения.
    • Вопрос 2.
    • Содержание договора подряда: общие положения.
    • Договор бытового подряда.
    • Элементы договора бытового подряда:
    • Договор строительного подряда.
    • Особенности содержания договора строительного подряда:
    • Договор подряда для государственных и муниципальных нужд.
    • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
    • Договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ.
    • Договор возмездного оказания услуг.
    • Договоры перевозки.
    • Договор транспортной экспедиции.
    • Договор займа.
    • Договор кредита.
    • Договор банковского вклада.
    • Договор банковского счета.
    • Договор финансирования под уступку денежного требования.
    • Основные понятия страхового права.
    • Понятие, признаки и элементы договора страхования.
    • Особенности содержания договора страхования.
    • Договор коммерческой концессии.
    • Договор хранения.
    • Договор поручения.
    • Договор комиссии.
    • Договор доверительного управления имуществом.
    • Договор простого товарищества.

    Yandex.RTB R-A-252273-4