46. Права и обязанности заказчика по договору подряда. Ответственность по договору подряда.

Права заказчика:

В любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.

Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок.

В любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной суммой.

При очевидной некачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении этого отказаться от договора либо поручить другому лицу исправить недостатки и потребовать возмещения убытков.

В случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве потребовать:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены;

3) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если это предусмотрено договором).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота). Срок исковой давности по требованиям к качеству -один год, а к качеству зданий и сооружений -три года.

Заказчик обязан:

Принять выполненную работу с участием подрядчика по акту сдачи-приемки.

Оплатить работу (по ее окончании). Может быть аванс.

При выявлении недостатков:

явных (которые видны при обычном способе приемки) - заказчик должен сообщить об этом немедленно;

скрытых (обнаруженных в процессе эксплуатации) - сообщить в разумный срок по обнаружении (в пределах гарантийного срока, в пределах 2-летнего срока).