Фрунзенский район

Фру́нзенский райо́н расположен на юге Санкт-Петербурга. Историческим центром района является Купчино.

Сайт района - http://frunzspb.ru/

Фрунзенский район – один из крупнейших в городе. Его площадь составляет 3 746,7 га или 3,0% от территории города.

 Численность населения района, по данным Петростата, на 12.01.2011 составляет 390,98 тыс. человек или 8,5% от общей численности населения Санкт-Петербурга.

Границы района

Граничит с районами: Невским - граница проходит от пересечения оси Обводного канала с западной стороной полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно по западной стороне полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно на юго-восток, пересекает железную дорогу Санкт-Петербург - Мга на границе с Колпинским районом; Московским - граница проходит на север по западной стороне полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно, далее на северо-восток по оси Обводного канала до оси улицы Константина Заслонова; Центральным - граница идет от оси улицы Константина Заслонова по оси Обводного канала до западной стороны полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно;

Колпинским и Пушкинским районами.

Площадь района — 37,469 км² Район занимает почти 6 % территории города. Здесь проживает более 390 тысяч человек.

Развито троллейбусное, трамвайное и автобусное сообщение. В декабре 2008 г. открыта станция метро «Волковская», в 2010 г. — станция «Обводный канал». Строятся и планируются к запуску в 2012 г. станции «Международная» и «Бухарестская»

Описание пятна застройки

Данный район характеризуется плотной застройкой жилых домов, возле участка находится метро «Обводный канал», ТРК «Лиговъ», ближе к центру метро «Лиговский проспект».Также на улице Боровая находится гипермаркет «Ашан»

На восток по реке Большая Ижорка находится Автовокзал.

Экономика

Ведущее место в экономике Фрунзенского района занимает промышленный комплекс, представленный широким перечнем перерабатывающих производств. Обрабатывающие производства, на долю которых приходится 64,4 % отгруженной продукции, определяют специфику и значимость промышленности для экономики района.

Фрунзенский район входит в число крупнейших районов Санкт-Петербурга по количеству налогоплательщиков. За последние 5 лет число налогоплательщиков выросло на 4213 единиц.

В настоящее время во Фрунзенском районе —325 предприятий общественного питания (на 17,8 тысяч посадочных мест).

На территории Фрунзенского района находится 1086 жилых зданий с общим числом квартир 157,5 тыс. и площадью 8,4 млн.кв.м.

SWOT-анализ

Расходы

• Общая площадь: 300

• Площадь застройки: 135

• Асфальтирование: 150

• Благоустройство: 15

Местоположение объекта №2

Рассмотрим участок по адресу: г.Санкт-Петербург, Невский район, ул.Автогенная, 6/2.

Невский район

Не́вский райо́н — разделенный Невой на «Правый» и «Левый» берега, так же по раздельности и позиционируется. Слева по течению Невы - депрессивные кварталы с жилым фондом в основном плохого качества, буквально «всунутые» между промзон, справа - обширные «спальники», из-за отсутствия мостов отрезанные от общегородской жизни. Район в целом относительно дешевый, причем из-за этого сложившегося реноме недороги даже кварталы качественного жилья в Рыбацком. Он всегда нуждался в лучшей транспортной доступности, однако сейчас, когда начались изменения в лучшую сторону, большинство территорий района практически полностью лишены потенциала для развития.

Границы района

Красногвардейским - граница идет от пересечения оси Обводного канала с осью реки Невы, проходит на юго-восток по оси реки Невы до оси Финляндского моста, далее по оси Финляндского моста на северо-восток до западной стороны Октябрьской набережной и по ней до южной стороны полосы отвода железной дороги Новый Порт - Ручьи, далее по ней до южной стороны полосы отвода железной дороги Дача Долгорукова - Заневский Пост и по южной стороне полосы отвода этой железной дороги на восток до пересечения с западной стороной полосы отвода дороги Санкт-Петербург - Мельничный Ручей; Фрунзенским - граница проходит от пересечения западной стороны полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно с южной стороной полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Мга, проходит на северо-запад по западной стороне полосы отвода железной дороги Санкт-Петербург - Тосно до оси Обводного канала; Центральным - граница проходит по оси Обводного канала до оси реки Невы. Всеволожским районом Ленинградской области; Колпинским районом.

Площадь района

Площадь района – 6,2 тысячи га.

Население

450 тысяч человек

Транспорт

Транспортная доступность района неважная. Для выезда в центр города можно воспользоваться метро. К сожалению, разрыв между станциями «Лесная» и «Площадь Мужества» ликвидируется очень медленно. Если использовать личный транспорт, то имеющиеся развязки на выезде из северных микрорайонов уже не справляются с нагрузкой, и в час пик возникают пробки (к примеру, на переезде Пискаревского проспекта).

Мосты

В Невском районе расположены три моста через Неву:

• Большой Обуховский (Вантовый) — соединяет Санкт-Петербург и Ленинградскую область;

• Володарский;

• Финляндский железнодорожный.

На левом берегу недалеко от Володарского моста расположен Речной вокзал.

В районе расположены: Железнодорожная станция Обухово, железнодорожная станция Рыбацкое,